环保节能房产交易合同样本

环保节能房产交易合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出卖给乙方，且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，自愿签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米，房屋实际面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余房款，房款支付后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无他人居住；（3）房屋所有权证/不动产权证书齐全，不存在任何法律纠纷。3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条环保节能条款4.1甲方承诺，该房屋在交易过程中，应遵守国家关于环保节能的相关法律法规，确保房屋的环保节能性能符合国家规定的要求。4.2乙方购买该房屋后，应继续遵守国家关于环保节能的相关法律法规，合理使用房屋及其附属设施设备，确保房屋的环保节能性能。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方违反本合同第一条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等问题影响本次交易，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.环保节能性能检测报告4.房屋质量检测报告5.房屋过户申请表6.付款凭证7.定金收据8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间办理过户手续。3.甲方违反环保节能相关约定，导致房屋环保节能性能不符合规定。4.乙方未按照约定时间支付房款。5.乙方未按照约定使用房屋及其附属设施设备，导致房屋环保节能性能下降。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证书：证明不动产权利归属的法律文件。3.环保节能性能：指房屋在设计、建造和使用过程中，符合国家关于节能减排、环保等方面的要求。4.定金：双方为确保合同履行而约定的预付款项。5.违约金：因违约行为导致的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定办理过户手续：乙方可以要求甲方尽快办理过户手续，或要求甲方支付违约金。3.甲方违反环保节能相关约定：乙方可以要求甲方改正，或要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用房屋及其附属设施设备：甲方可以要求乙方改正，或要求乙