租赁合同逾期催收暂行管理办法

租赁合同逾期催收暂行管理办法合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方是租赁物的所有权人，乙方愿意租赁该租赁物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的名称、数量、规格和金额1.1甲方同意将【租赁物名称】【数量】【规格】的物品出租给乙方。1.2乙方同意租赁上述租赁物，租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租金为人民币【金额】。第二条租金支付2.1乙方应当按照约定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付期限为每月【日期】，支付方式为银行转账。2.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应当按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。3.2乙方不得将租赁物转让、转租或者用于非法用途。3.3乙方在租赁期间应当履行租赁物的维修、保养义务。第四条租赁物的归还4.1租赁期满后，乙方应当将租赁物归还甲方，归还时应当保证租赁物的完好无损。4.2乙方未按照约定归还租赁物的，甲方有权采取必要的措施收回租赁物，乙方应当承担由此产生的费用。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：租赁合同逾期催收暂行管理办法租赁物清单租金支付记录租赁物归还凭证维修、保养记录违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按照约定的期限和方式向甲方支付租金。违约行为：逾期支付租金。2.乙方未按约定使用或保管租赁物认定：乙方使用或保管租赁物的方式不符合约定的要求。违约行为：未按约定使用或保管租赁物。3.乙方将租赁物转让、转租或用于非法用途认定：乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租或用于非法用途。违约行为：将租赁物转让、转租或用于非法用途。4.乙方未按约定归还租赁物认定：乙方未按照约定的期限和方式将租赁物归还甲方。违约行为：未按约定归还租赁物。三、法律名词及解释：1.出租人：指租赁物的所有权人，享有租赁物的收益权、处置权。2.承租人：指租赁物的使用人，享有租赁物的使用权。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用或保管租赁物问题：乙方使用或保管租赁物的方式不符合约定的要求。解决办法：甲方可以要求乙方改正，并在必要时收回租赁物。3.乙方将租赁物转让、转租或用于非法用途问题：乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租或用于非法用途。解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定归还租赁物问题：乙方未按照约定的期限和方式将租赁物归还甲方。解决办法：