家电专柜租赁合同条款

家电专柜租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁家电专柜1.1甲方同意将位于__________的家电专柜租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的家电专柜面积为__________平方米。1.3乙方租赁的家电专柜编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方仅将家电专柜用于合法经营家电产品，不得经营其他业务。4.2乙方不得将家电专柜转租、转让给第三方，不得将家电专柜用于任何违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责家电专柜的日常维修及保养，保证家电专柜的正常使用。5.2因乙方使用不当造成家电专柜损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理家电专柜的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方保险金额不得低于乙方租赁家电专柜的价值。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.家电专柜租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.家电专柜所有权证明文件5.家电专柜位置示意图6.家电专柜保险单据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供家电专柜或专柜不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用家电专柜，导致专柜损坏的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定维修保养家电专柜，导致专柜不能正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有家电专柜所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁家电专柜并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用家电专柜的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的家电专柜使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.家电专柜维修问题：如遇家电专柜损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。若甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方连续逾期支付，甲方有权解除合同。3.家电专柜使用问题：乙方应按照约定使用家电专柜，不得转租、转让给第三方，不得用于任何违法活动。如乙方违反约定，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.家电卖场租赁专柜给商户使