建筑施工合同模板：物业管理工程

建筑施工合同模板：物业管理工程合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理工程的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理工程的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余合同总价款的%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如乙方履行合同义务无违约行为，甲方应在质保期满后七个工作日内支付给乙方。2.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的正规发票。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同约定的工期为__________个月。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.2甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×滞纳金利率。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.施工方案和施工组织设计6.合同价款支付凭证7.工程验收报告8.工程保修书9.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程进度延迟、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照合同约定保护现场，导致工程损失或人员伤亡。5.双方未按照合同约定处理争议，导致工程无法正常进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理工程的业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按照合同约定支付价款，应向乙方支付的逾期赔偿金。6.质保金：指剩余合同总价款的一定比例，作为乙方履行合同义务的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：乙方应加强施工组织，合理调配人力和物力，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应按照设计要求和施工标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或返工。3.支付价款问题：甲方应按照合同约定及时支付价款，如有逾期应支付滞纳金。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定提供施工条件，确保乙方正常施工。5.争议处理：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的可以向法院起诉。五、所有应用场景：