重庆市康复中心租赁合同

重庆市康复中心租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________一、租赁标的1.1甲方将其拥有的位于________________的康复中心场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方承租甲方康复中心场地及设施，用于____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离康复中心场地，并将场地及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用康复中心场地及设施，遵守甲方制定的管理规定，确保场地及设施的安全和完好。4.2乙方不得将租赁场地及设施用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方在租赁期间，如有需要进行改造、装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将改造、装修部分无偿移交给甲方。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止后继续有效，双方仍应履行保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件1：康复中心场地及设施清单附件2：乙方经营范围及项目一、附件列表：1.康复中心场地及设施清单2.乙方经营范围及项目二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的付款日期之前，将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用场地及设施：指乙方使用场地及设施违反本合同第4.1条、第4.2条和第4.3条的约定。3.乙方未履行保密义务：指乙方未按照本合同第5.1条的约定，对甲方的商业秘密和机密信息予以保密。4.甲方未按约定提供场地及设施：指甲方未能按照本合同第1.1条的约定，向乙方提供约定的场地及设施。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用、收益甲方康复中心场地及设施的价款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照本合同第3.2条的约定，按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。2.乙方未按约定使用场地及设施：乙方应按照本合同第4.1条、第4.2条和第4.3条的约定使用场地及设施。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未履行保密义务：乙方应按照本合同第5.1条的约定，对甲方的商业秘密和机密信息予以保密。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.甲方未按约定提供场地及设施：甲方应按照本合同第1.1条的约定，向乙方提供约定的场地及设施。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：本合同适用于重庆市康复中