建筑材料货场租赁协议

建筑材料货场租赁协议合同编号：__________建筑材料货场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将货场范围内的__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁货场的用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出所有物品，如有损坏，乙方应按原价赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证货场的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责货场的维护、维修，确保货场的安全、卫生；（3）在租赁期限内，不得提高租金；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用货场，不得擅自改变用途；（2）妥善保管自己的物品，如有损坏，自行承担责任；（3）遵守货场的管理制度，配合甲方的工作；（4）按时支付租金，如有违约，承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑材料货场租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁物现状评估报告7.租赁物维修保养记录8.租赁物变更用途审批文件9.租赁物拆除重建审批文件10.其他与租赁有关的协议和文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，视为乙方违约。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏、损失的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定保管租赁物，导致租赁物损坏、损失的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。7.使用权：指对租赁物进行使用、收益的权利。8.所有权：指对租赁物拥有完全的控制权、处置权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商整改或更换租赁物，违约方承担相应责任。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核实租金金额，按约定支付，如有逾期支付滞纳金。3.租赁物损坏、损失：解决办法：双方协商赔偿金额，违约方承担相应责任。4.变更用途未经审批：解决办法：补办审批手续，如有违规，承担相应法律责任。5.合同纠纷：解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑材料供应商租赁货场进行材料存储和交易。2.建筑公司租赁货场用于存放施工设备及材