浙江二手厂房合同范本

浙江二手厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江金诚二手厂房有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张华

联系方式：0571-XXXXXXX

2.合同简介：

甲方作为专业从事二手厂房买卖、出租的企业，拥有丰富的厂房资源。乙方浙江力拓工业有限公司，因业务发展需要，拟购买/承租甲方名下的二手厂房用于扩大生产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于浙江省杭州市XX区的一处二手厂房，该厂房具备合法的土地使用权及房屋所有权，可用于出售/出租。

2.乙方充分了解并认可甲方的厂房现状，具备购买/承租厂房的资质及能力。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，遵循市场规律，达成本次合作。

二、合作内容

1.甲方同意将名下的二手厂房出售/出租给乙方。

2.乙方同意购买/承租甲方的二手厂房，并按照合同约定支付相应的价款。

三、合同标的

1.甲方出售/出租的二手厂房，具体信息如下：

（1）厂房地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号；

（2）土地使用权面积：XX平方米；

（3）厂房建筑面积：XX平方米；

（4）厂房结构：钢混结构；

（5）其他附属设施：详见附件。

2.乙方购买/承租的二手厂房，应满足以下条件：

（1）具备合法的土地使用权及房屋所有权；

（2）符合乙方生产需求；

（3）无产权纠纷、债务纠纷等法律问题。

四、合同期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合同价格与支付条件

1.甲方出售/出租的二手厂房，总价款为人民币XX元。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%；

（2）剩余总价款，乙方应按照合同约定的付款计划支付。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证厂房的产权清晰，无产权纠纷；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）负责厂房交付前的一切安全、环保等问题；

（4）提供必要的售后服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付价款；

（2）按照合同约定使用厂房，不得擅自改变用途；

（3）负责厂房交付后的安全、环保等问题；

（4）遵守国家相关法律法规，合法经营。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，双方可根据实际情况在合同中约定。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

3.受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十一、附则

1.附件：厂房附属设施清单。

2.本合同附件是合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：浙江金诚二手厂房有限公司

乙方（盖章）：浙江力拓工业有限公司

甲方代表（签字）：张华

乙方代表（签字）：____

签署日期：____年____月____日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其名下的二手厂房按照约定的条件出售/出租给乙方，以满足乙方扩大生产的需求。具体内容包括：

1.甲方转让/出租二手厂房的土地使用权及房屋所有权；

2.乙方支付相应的价款，并按照合同约定使用厂房；

3.双方共同遵守合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.二手厂房：指甲方拥有合法土地使用权及房屋所有权的，位于浙江省杭州市XX区的工业厂房。

2.转让/出租：指甲方将二手厂房的土地使用权及房屋所有权出售/出租给乙方。

3.价款：指甲方出售/出租二手厂房所收取的金额，包括基本价款及根据合同约定应支付的其他费用。

4.合同期限：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的价款；

（2）甲方应在合同约定的时间内，将二手厂房交付给乙方，并保证厂房的产权清晰、无产权纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权过户等；

（4）甲方应负责厂房交付前的一切安全、环保等问题，并承担因厂房本身原因导致的维修、整改等费用；

（5）甲方不得干预乙方对厂房的合法使用，但有权了解乙方使用厂房的情况；

（6）甲方应提供必要的售后服务，包括厂房使用、维护等方面的咨询。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出售/出租的二手厂房；

（2）乙方应按照合同约定支付价款，并保证支付款项的及时性和准确性；

（3）乙方在厂房使用过程中，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变厂房用途；

（4）乙方负责厂房交付后的安全、环保等问题，并承担因使用不当导致的维修、整改等费用；

（5）乙方有权要求甲方提供厂房使用、维护等方面的咨询服务；

（6）合同期满后，如乙方需继续使用厂房，应与甲方签订书面续约协议。

第四条价格与支付条件

1.甲方出售/出租的二手厂房总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起5个工作日内，支付总价款的30%作为定金；

（2）剩余70%的价款，乙方应按照以下计划支付：

a.自合同签订之日起3个月内，支付总价款的30%；

b.自合同签订之日起6个月内，支付总价款的20%；

c.剩余10%的价款，在合同签订之日起12个月内支付完毕。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收定金。

4.乙方支付价款时应以银行转账方式支付至甲方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起10个工作日内，将二手厂房交付给乙方。

3.乙方应在合同约定的支付时间内，按期支付价款。

4.如双方在合同期满后需续约，应提前3个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未能按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期交付部分价款的10%；

（2）乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付部分价款的10%；

（3）如乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的20%；

（4）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的20%；

（5）如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任；

（6）双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，可按照实际情况在合同中约定违约责任。

（注：以上违约责任仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

�以下为浙江二手厂房合同范本的部分内容：

一、当事人信息和合同简介

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江金诚二手厂房有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张华

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：浙江力拓工业有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：李明

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市XX区的一处二手厂房，该厂房具备合法的土地使用权及房屋所有权，现拟出售/出租。乙方因业务发展需要，拟购买/承租该厂房用于扩大生产。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上开展合作。双方应严格按照国家相关法律法规和政策，遵循市场规律，确保合同的顺利履行。

二、定义

1.二手厂房：指甲方名下的位于浙江省杭州市XX区的厂房，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.合同价款：指甲方出售/出租厂房所收取的款项。

3.履行期限：指甲方交付厂房及乙方支付合同价款的期限。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所出售/出租的厂房具备合法的土地使用权及房屋所有权，不存在任何权属争议。

（2）甲方应按约定的时间和条件向乙方交付厂房，并协助乙方办理相关过户手续。

（3）甲方应保证厂房的质量及安全性，对厂房存在的隐蔽瑕疵承担责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的时间和金额支付合同价款。

（2）乙方应合理使用厂房，遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规。

（3）乙方在租赁期满后，有权按照约定优先购买厂房。

四、价格与支付条件

1.合同价款为人民币XX万元，具体支付方式和期限如下：

（1）首付金额为合同价款的XX%，计人民币XX万元，于本合同签订之日起XX日内支付。

（2）剩余款项于厂房过户手续办理完毕之日起XX日内支付。

五、履行期限

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将厂房交付给乙方。

2.乙方应于厂房交付之日起XX日内支付合同价款。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的XX%。

2.若乙方未按约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的XX%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：浙江金诚二手厂房有限公司

乙方（盖章）：浙江力拓工业有限公司

签署日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式

双方就本合同相关事宜的通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方协商一致后签署。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件持续发生，无法克服或预期不会在合理时间内克服；

b.对方严重违反本合同条款，且未能在收到书面通知后30日内纠正；

c.乙方未按约定时间支付合同价款，经甲方催告后仍未支付；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与合同终止有关的事宜，包括但不限于价款的结算、厂房的返还等。

第十