2024年度建筑工程合同：某大型综合体建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某大型综合体建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表4.4进度延误的处理第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3环境保护第八条变更管理8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条协助与配合13.1双方义务13.2沟通协调13.3资料共享第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：某大型综合体建设项目发起方1.1.2地址：[发包方地址]1.1.3联系人：[发包方联系人姓名]1.1.4联系方式：[发包方联系电话]1.2承包方1.2.1名称：[承包方全称]1.2.2地址：[承包方注册地址]1.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4联系方式：[承包方联系电话]第二条工程概述2.1工程名称：某大型综合体建设项目2.2工程地点：[工程具体地点]2.3工程规模：根据工程设计文件，本项目包括但不限于：[工程包括但不限于的描述，如住宅、商业、办公等]2.4工程内容：工程内容包括但不仅限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体内容以工程图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式见附件[价格调整附件名称]。3.3支付方式：合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.4支付时间表：支付时间表见附件[支付时间表附件名称]，双方应严格按照支付时间表进行支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：[工程计划开工日期]4.2工程竣工日期：[工程计划竣工日期]4.3关键节点时间表：关键节点时间表见附件[关键节点时间表附件名称]，承包方应确保按时间表完成工程。4.4进度延误的处理：如承包方原因导致工程进度延误，应按合同约定承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体质量要求见附件[质量要求附件名称]。5.2质量控制：承包方应建立完善的质量管理体系，并按照质量要求进行施工。5.3质量问题的处理：工程质量问题由承包方负责修复，并承担修复费用。如因发包方原因导致质量问题，发包方承担修复费用。第六条材料与设备6.1材料供应：承包方应按照工程设计和合同要求供应所有工程材料。6.2设备供应：承包方应按照工程设计和合同要求供应所有设备。6.3材料和设备验收：材料和设备到达施工现场后，由承包方负责组织验收，发包方参与监督。验收不合格的材料和设备不得用于工程。第八条变更管理8.1变更程序：任何工程变更应由发包方以书面形式提出，并提交给承包方。承包方应在收到变更通知后的[时间]天内，向发包方提交变更费用和工期影响的报告。8.2变更费用：变更费用根据变更工作的复杂程度、材料成本变化等因素确定，由双方协商确定。8.3变更对工期的影响：承包方应根据变更工作的实际需要，合理调整工程进度，并及时通知发包方。第九条违约责任9.1承包方的违约责任：承包方未能按照合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方的违约责任：发包方未能按照合同约定支付价款或提供施工条件，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或双方协商的方式，赔偿对方因此造成的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼应在中国[具体城市]进行。10.3仲裁或诉讼时效：任何一方提出仲裁或诉讼的时效为发生争议之日起[时间]年。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方加盖公章生效。11.3合同终止条件：合同终止的条件见附件[合同终止条件附件名称]。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限为合同终止后的[时间]年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条协助与配合13.1双方义务：双方应相互协助，确保工程顺利进行。13.3资料共享：双方应按照工程需要，共享相关资料和信息。第十四条其他条款14.1不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应按照不可抗力事件的实际情况，协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解除：合同解除的条件见附件[合同解除条件附件名称]。14.4附件清单：附件清单见附件[附件清单附件名称]。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。15.2第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定的程序和要求，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入合同工程。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对合同工程的质量和安全承担相应责任，其责任限额由甲乙双方根据合同工程的具体情况确定，并在相关合同中明确。16.2第三方权利：第三方按照合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取工程款、索赔损失等。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于按期完成工作、保证质量安全等。第十七条第三方管理与协调17.1甲乙双方应负责对第三方的管理与协调，确保第三方按照合同要求履行义务。17.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作不影响合同工程的质量和进度。17.3甲乙双方应负责处理与第三方的纠纷和争议，确保合同工程的顺利进行。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2第三方违约处理：甲乙双方应按照合同约定或双方协商的方式，处理第三方的违约行为。第十九条第三方变更19.1第三方变更程序：任何工程变更涉及第三方时，甲乙双方应与第三方协商确定变更方案、费用和工期影响。19.2第三方变更责任：第三方应承担因变更引起的相应责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出合同工程，应提前[时间]天通知甲乙双方。20.2第三方退出程序：第三方退出应遵循合同约定的程序和要求，确保合同工程的顺利进行。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同的一方，按照合同约定履行义务。21.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同的一方，按照合同约定履行义务。第二十二条第三方保险22.1第三方应根据合同工程的实际情况，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。22.2第三方保险责任：第三方保险合同中应明确保险责任范围，确保甲乙双方的利益得到保障。第二十三条第三方资料保密23.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。23.2第三方资料保密期限：第三方资料的保密期限根据合同约定或双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：工程量清单附件3：质量要求附件4：支付时间表附件5：价格调整附件附件6：关键节点时间表附件7：施工安全措施附件8：环境保护措施附件9：材料供应协议附件10：设备供应协议附件11：材料和设备验收标准附件12：工程进度计划附件13：合同变更条件及程序附件14：违约金计算公式附件15：保险单据附件16：保密协议附件17：协调与沟通机制附件18：争议解决方式确认书附件19：合同解除条件及程序附件20：第三方介入协议说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准。2.发包方未能按照合同约定支付价款或提供施工条件。3.承包方未能按照合同约定供应材料或设备。4.发包方未能按照合同约定提供设计文件或技术资料。5.双方未能按照合同约定履行保密义务。6.双方未能按照合同约定进行沟通协调。7.承包方未能按照合同约定完成施工安全措施或环境保护措施。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。3.