2024年度出租屋租赁合同涉及的税费合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租屋租赁合同涉及的税费合同本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与方式4.房屋使用与维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任5.税费承担5.1租赁期间税费种类5.2税费承担比例与支付方式6.保险责任6.1房屋保险6.2承租人保险7.合同变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1承租人违约行为8.2出租人违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1房屋交付时间与条件11.2房屋返还时间与条件11.3附属设施与物品清单12.附件12.1房屋照片12.2租赁税费清单13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的房屋，建筑面积【】平方米，出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式（1）租金为每月【】元人民币。（2）乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方，支付方式为【】。（3）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。1.3租金调整条款租金调整方式如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上增加【】%。（2）若遇市场行情变化，双方可协商调整租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解约条款（1）在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前【】天通知甲方。（2）乙方提前解约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。3.押金与退还3.1押金金额乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件与方式（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。4.房屋使用与维护4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任（1）在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.税费承担5.1租赁期间税费种类租赁期间产生的房产税、城镇土地使用税、物业管理费等税费由【】承担。5.2税费承担比例与支付方式（1）上述税费的具体承担比例为：【】。（2）税费支付方式：【】。6.保险责任6.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2承租人保险乙方应自行办理个人财产保险，并将其保险单副本交给甲方留存。8.违约责任8.1承租人违约行为（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。（2）乙方未按照约定使用房屋或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为租金总额的【】%。8.2出租人违约行为（1）甲方未按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的【】%。（2）甲方未按照约定承担税费的，应承担相应税费。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同解除条件（1）乙方提前解约的，本合同解除。（2）甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同。11.其他条款11.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后【】日内将房屋交付给乙方。11.2房屋返还时间与条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，具体时间为【】。11.3附属设施与物品清单附件一为本合同附属设施与物品清单，乙方应妥善保管并按照约定使用。12.附件12.1房屋照片附件二为房屋照片，用于确认房屋的初始状况。12.2租赁税费清单附件三为租赁期间应由甲方承担的税费清单。13.签字盖章13.1出租人签字甲方（签字/盖章）：13.2承租人签字乙方（签字/盖章）：14.合同日期本合同签订日期：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任（1）第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙双方的合同责任。（2）第三方应按照约定履行其职责，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款与说明16.1中介方介入（1）中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的提供、租金的调整、租赁期满的协调等。（2）中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入（1）维修服务方负责对房屋及附属设施进行维护修理。（2）维修服务方的选择由甲方负责，乙方有权提出合理建议。16.3物业管理方介入（1）物业管理方负责管理小区的日常事务，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施的维护等。（2）乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。17.2第三方责任限额的承担（1）若第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。（2）第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的【】%。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何合同责任。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方因故不能继续履行其职责的，甲乙双方可以协商变更或解除与第三方的合同。19.2第三方变更或解除合同的，应提前【】天通知甲乙双方。20.附加条款20.1甲乙双方应如实向第三方提供与租赁房屋相关的信息。20.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得利用第三方从事违法活动。21.签字盖章21.1出租人签字甲方（签字/盖章）：21.2承租人签字乙方（签字/盖章）：22.合同日期本合同签订日期：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、家具、设施等。附件二：租赁税费清单详细要求：列出租赁期间应由甲方承担的税费，包括税费名称、税率、计算方式等。附件三：附属设施与物品清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施和物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度、品牌型号等。附件四：维修服务合同详细要求：包括维修服务方的联系方式、服务范围、响应时间、维修费用等。附件五：物业管理合同详细要求：包括物业管理方的服务内容、服务时间、服务费用等。附件六：中介服务合同详细要求：包括中介方的服务内容、服务费用、中介费用的支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋或违反物业管理规定。3.甲方未按照约定提供房屋。4.甲方未按照约定承担税费。5.中介方、维修服务方、物业管理方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为租金总额的【】%。2.乙方未按照约定使用房屋或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为租金总