2024版安置房施工进度保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版安置房施工进度保障合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工进度要求3.1总体施工进度安排3.2分阶段施工进度安排3.3关键节点施工进度要求第四条施工进度保障措施4.1承包方保障措施4.2发包方保障措施第五条施工进度监控与评估5.1监控方式5.2评估标准5.3监控报告第六条施工进度变更处理6.1变更情形6.2变更程序6.3变更责任第七条施工进度延误处理7.1延误情形7.2延误责任7.3延误违约金计算第八条施工进度提前处理8.1提前完成情形8.2提前完成奖励第九条合同的解除与终止9.1解除情形9.2终止情形第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××城市建设发展有限公司1.1.2住所：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××安置房建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：安置房共计×××栋，×××套，占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条施工进度要求3.1总体施工进度安排3.1.1工程开工日期：×××年×××月×××日3.1.2工程竣工日期：×××年×××月×××日3.1.3各栋楼栋的开工日期和竣工日期详见附件一3.2分阶段施工进度安排3.2.1土建工程阶段：自工程开工之日起×××个月内完成3.2.2安装工程阶段：自土建工程阶段完成后×××个月内完成3.2.3装修工程阶段：自安装工程阶段完成后×××个月内完成3.2.4竣工验收阶段：自装修工程阶段完成后×××个月内完成3.3关键节点施工进度要求3.3.1基坑开挖完成时间：×××年×××月×××日3.3.2主体结构封顶时间：×××年×××月×××日3.3.3室内外装修完成时间：×××年×××月×××日3.3.4竣工验收时间：×××年×××月×××日第四条施工进度保障措施4.1承包方保障措施4.1.1按照合同约定的时间和质量要求完成工程的施工4.1.2确保工程所需材料、设备和人员及时到位4.1.3建立健全工程进度管理制度，对工程进度进行实时监控和调整4.1.4积极配合发包方和监理单位对工程进度的检查和验收4.2发包方保障措施4.2.1按照合同约定及时支付工程进度款4.2.2为工程提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等4.2.3协助承包方办理工程所需的各种审批手续4.2.4按照合同约定及时解决影响工程进度的问题第五条施工进度监控与评估5.1监控方式5.1.1承包方应定期向发包方和监理单位提交工程进度报告5.1.2发包方和监理单位应定期对工程进度进行现场检查5.1.3发包方和监理单位应定期召开工程进度协调会议，协调解决工程进度中的问题5.2评估标准5.2.1工程进度报告的编制应符合附件二的要求5.2.2工程进度现场检查应按照附件三的标准进行5.2.3工程进度协调会议应记录会议内容，并由参会各方签字确认5.3监控报告5.3.1承包方应在每个阶段完成后提交阶段进度监控报告5.3.2发包方和监理单位应在每个阶段完成后提交阶段进度评估报告第六条施工进度变更处理6.1变更情形6.1.1因不可抗力原因导致工程进度延误6.1.2因政策调整、规划变更等原因导致工程进度变更6.1.3发包方和承包方协商一致的其他工程进度变更情形6.2变更程序6.2.1变更情形发生时，承包方应立即向发包方和监理单位报告6.2.2发包方和监理单位应按照合同约定对变更情况进行评估6.2.3发包方和承包方应按照第八条施工进度提前处理8.1提前完成情形8.1.1承包方提前完成合同约定的工程进度8.1.2承包方提前完成发包方和监理单位确认的额外工程进度目标8.2提前完成奖励8.2.1提前完成情形发生时，发包方应按照合同约定给予承包方提前完成奖励8.2.2提前完成奖励的计算方法和支付时间应在附件四中约定第九条合同的解除与终止9.1解除情形9.1.1发包方和承包方协商一致解除合同9.1.2承包方严重违约，发包方有权解除合同9.1.3因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同9.2终止情形9.2.1工程竣工并验收合格，合同终止9.2.2发包方和承包方协商一致终止合同9.2.3合同解除或终止后，承包方应按照合同约定办理工程移交手续第十条违约责任10.1违约情形10.1.1发包方未按照合同约定支付工程进度款10.1.2承包方未按照合同约定完成工程进度10.1.3发包方和承包方未按照合同约定履行其他义务10.2违约责任承担10.2.1发包方和承包方应按照合同约定承担违约责任10.2.2违约金的计算方法和支付时间应在附件五中约定第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择×××仲裁委员会进行仲裁11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同附件的生效条件应在附件六中约定12.2合同变更程序12.2.1双方应协商一致，签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3合同解除程序12.3.1双方应协商一致，签订书面解除协议12.3.2解除协议经双方签字盖章后生效第十三条其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密13.1.2保密期限自合同生效之日起计算，为×××年13.2知识产权保护13.2.1双方同意，合同涉及的知识产权归属按附件七的约定处理13.2.2双方应共同努力保护知识产权，防止侵权行为的发生13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按附件八的约定处理第十四条合同的份数14.1合同正本14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.1.2正本份数及签字盖章页应在附件九中约定14.2合同副本14.2.1本合同副本份数由双方商定，用于备案或其他用途14.2.2副本份数及签字盖章页应在附件十中约定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，需要第三方参与以协助完成合同约定的义务或责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1工程设计、咨询、监理、检测等专业技术服务；2.1.2材料供应、设备租赁、施工分包等；2.1.3法律、财务、税务等咨询服务；2.1.4其他甲乙方书面同意的第三方服务。第三条第三方选择与委托3.1甲乙方可根据合同约定或实际需要，选择合适的第三方并书面委托其提供相应服务。3.2甲乙方可根据第三方提供的服务内容、质量、进度等因素对其进行评价和选择。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供符合合同约定的服务。4.2第三方对其提供的服务质量、安全、进度等承担全部责任。4.3第三方对其提供的服务过程中产生的知识产权、保密等法律问题承担全部责任。第五条第三方费用5.1甲乙方可根据合同约定或实际情况，向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方费用的计算、支付时间、支付方式等应在附件十一中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的是服务提供关系，而非合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同约定，不影响甲乙方之间的合同履行和责任承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方可根据合同约定或实际情况，书面变更或解除与第三方的委托关系。7.2变更或解除第三方委托关系时，甲乙方应通知对方，并办理相关手续。第八条第三方责任限额8.1甲乙方可根据合同约定或实际情况，与第三方约定责任限额。8.2责任限额应在第三方介入的合同中明确，并经甲乙方同意。第九条第三方违约处理9.1第三方未按照甲乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合合同约定，视为违约。9.2甲乙方可根据合同约定，向第三方主张违约责任。第十条第三方与合同的效力10.1第三方介入的合同，不影响本合同的效力。10.2本合同的履行，不因第三方介入的合同的变更、解除或终止而受影响。第十一条第三方介入的合同备案11.1甲乙方可将第三方介入的合同备案于相关政府部门或行业协会。11.2备案不影响本合同的履行，也不视为对第三方介入的合同的认可。第十二条第三方介入的合同与本合同的冲突12.1如第三方介入的合同与本合同发生冲突，以本合同为准。12.2甲乙方可与第三方协商解决冲突，或根据本合同约定的争议解决方式处理。第十三条第三方信息的保密13.1甲乙方可要求第三方遵守本合同的保密条款。13.2第三方对其知悉的甲乙方商业秘密承担保密义务。第十四条第三方介入的合同的解除与终止14.1第三方介入的合同的解除与终止，不影响本合同的履行。14.2甲乙方可与第三方协商解除或终止第三方介入的合同，并办理相关手续。第十五条附件15.2附件十二应包含第三方责任限额、违约责任等条款，并由甲乙方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工进度计划附件四：提前完成奖励计算方法附件五：违约金计算方法附件六：合同变更协议模板附件七：知识产权归属协议附件八：不可抗力事件处理办法附件九：保密协议附件十：争议解决机构选择协议附件十一：第三方服务费用计算及支付协议附件十二：第三方介入的合同范本附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、细部设计等，由承包方根据发包方的要求提交。附件二：工程预算书详细要求：详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备费等，由承包方提交。附件三：施工进度计划详细要求：明确各阶段施工的具体时间安排，包括基坑开挖、主体结构封顶、室内外装修等关键节点。附件四：提前完成奖励计算方法详细要求：详细说明提前完成工程的奖励计算方式，如按提前天数计算奖励金额等。附件五：违约金计算方法详细要求：明确违约金的计算方式，如按违约天数计算违约金等。附件六：合同变更协议模板详细要求：提供合同变更协议的模板，明确变更的条件、程序和双方的权利义务。附件七：知识产权归属协议详细要求：明确工程涉及的知识产权归属问题，如专利、著作权等。附件八：不可抗力事件处理办法详细要求：明确不可抗力事件的认定标准和处理程序，如自然灾害、政策变动等。附件九：保密协议详细要求：明确双方对合同内容和履行过程中的商业秘密的保密义务和保密期限。附件十：争议解决机构选择协议详细要求：明确双方选择争议解决机构的标准和程序，如仲裁委员会或人民法院。附件十一：第三方服务费用计算及支付协议详细要求：明确第三方服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件十二：第三方介入的合同范本详细要求：提供第三方介入的合同范本，明确第三方的责任、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照合同约定支付工程进度款。2.承包方未按照合同约定完成工程进度。3.发包方和承包方未按照合同约定履行其他义务。4.第三方未按照甲乙方的要求提供服务，或提供的服务不符合合同约定。5.甲乙方可根据合同约定，向第三方主张违约责任。违约责任认