房地产交易中介服务合同

房地产交易中介服务合同合同编号：__________甲方（委托人）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（中介机构）：______________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方与乙方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产交易中介服务事宜，经协商达成以下协议。1.2本合同所指房地产交易中介服务，是指乙方为甲方提供房地产交易信息、咨询、策划、谈判、合同起草等服务。第二章甲方权利和义务2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产交易信息。2.2甲方应向乙方提供以下资料：2.2.1房地产权利证书、身份证等证明文件；2.2.2房地产交易的相关资料，包括但不限于房屋现状、权属关系、交易价格等；2.2.3甲方在交易过程中所需的其它相关资料。2.3甲方应按照乙方的要求，及时提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。第三章乙方权利和义务3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产交易资料。3.2乙方应按照甲方的委托要求，提供以下服务：3.2.1提供真实、准确的房地产交易信息；3.2.2为甲方提供房地产交易咨询、策划等服务；3.2.3协助甲方进行房地产交易谈判，起草合同等文件；3.2.4办理房地产交易相关手续。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的个人信息及相关资料。第四章服务费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：4.1.1乙方成功促成甲方房地产交易，甲方应支付乙方中介服务费，具体金额为交易金额的_____%；4.1.2乙方提供房地产交易信息、咨询、策划等服务，甲方应支付乙方中介服务费，具体金额为人民币______元。4.2乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，开具正规发票。第五章保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.4本保密条款在合同终止或履行完毕后仍具有约束力。第六章争议解决6.1凡因本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。6.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4仲裁费用由败诉方承担。第七章违约责任7.1若甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的______%。7.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的______%。7.3如果因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第八章合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，必须以书面形式作出。8.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：8.2.1乙方未按约定提供中介服务；8.2.2乙方违反本合同规定的保密义务。8.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：8.3.1甲方未按约定支付中介服务费用；8.3.2甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。8.4合同解除后，已支付的中介服务费用不予退还，但双方另有约定的除外。第九章运行机制9.1乙方应在接到甲方委托后______个工作日内，提供符合条件的房地产交易信息。9.2乙方应协助甲方进行房地产交易谈判，并在______个工作日内完成合同起草。9.3甲方应在合同起草完成后______个工作日内，对合同内容进行审核并签署。9.4乙方应在甲方签署合同后______个工作日内，协助甲方办理交易相关手续。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.5本合同签订后，甲乙双方应诚信履行合同义务，维护双方的合法权益。第十一章合同的转让和继承11.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2如一方发生合并、分立或破产等情形，本合同的权利和义务由继承者或受让人承担。第十二章合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方共同签署。12.2任何修改和补充都应与本合同具有同等法律效力，并构成本合同的一部分。第十三章通知13.1双方之间的任何通知应以书面形式作出，并通过邮件、挂号信或快递等方式送达对方指定的联系地址。13.2通知在发出后______个工作日内视为已送达。第十四章适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用_______的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应提交至_______人民法院诉讼解决。第十五章一般条款15.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行商定。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。15.4本合同签订后，甲乙双方应积极履行合同约定的各项义务，共同维护房地产交易市场的健康发展。签字部分：甲方（委托人）：________________授权