2024年度停车场管理服务合同

2024年度停车场管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3停车场定义第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与界限第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条收费标准与支付方式4.1收费标准4.2支付方式4.3收费调整机制第五条服务质量保证5.1乙方服务标准5.2服务质量监督与检查第六条保险责任6.1乙方责任保险6.2甲方车辆保险第七条应急预案与处理7.1突发事件应急预案7.2事故处理程序第八条乙方人员管理8.1人员资质要求8.2人员培训与管理第九条甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××停车管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3停车场定义：指甲方提供的，位于×××市×××区×××路×××号的停车场所提供的停车服务区域。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容乙方提供包括但不限于车辆停放管理、车辆出入控制、停车场清洁维护、停车场安全监控等服务。2.2服务范围与界限乙方服务的范围为甲方提供的停车场内所有停车位，以及停车场内的公共区域。第三条服务期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第四条收费标准与支付方式4.1收费标准乙方根据停车场所在地的市场价格，向甲方提供停车服务。具体收费标准如下：（1）每小时收费标准：人民币××元。（2）每辆车的入场费：人民币××元。（3）每辆车的出场费：人民币××元。4.2支付方式甲方按照乙方提供的收费标准，每月末向乙方支付当月的停车服务费用。4.3收费调整机制如因市场环境、政策法规等因素导致停车服务费用发生变动，双方可协商调整收费标准。第五条服务质量保证5.1乙方服务标准乙方应按照停车场的管理规范和操作流程，为甲方提供高质量、高效率的停车服务。5.2服务质量监督与检查乙方应定期对服务质量进行自我检查，并接受甲方的监督与检查。如乙方服务质量不符合约定，乙方应立即进行整改。第六条保险责任6.1乙方责任保险乙方应购买并维持一份不低于人民币××万元的公众责任保险，以保障甲方及停车场用户的利益。6.2甲方车辆保险甲方应对其停放在停车场的车辆进行保险，以保障车辆在停车场内发生意外时的权益。第八条乙方人员管理8.1人员资质要求乙方应确保其停车场工作人员具备相关职业资质，包括但不限于保安员、清洁工等。8.2人员培训与管理乙方应对其工作人员进行定期培训，提高其服务质量和职业素养，并建立完善的人员管理制度。第九条甲方权利与义务9.1甲方权利甲方有权对乙方提供的停车服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供高质量的服务。9.2甲方义务甲方应按照约定支付停车服务费用，并对其停放在停车场的车辆进行保险。第十条乙方权利与义务10.1乙方权利乙方有权根据法律法规和市场情况调整收费标准，并要求甲方支付相应的停车服务费用。10.2乙方义务乙方应按照约定提供高质量的停车服务，并购买并维持一份不低于人民币××万元的公众责任保险。第十一条违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。13.2合同终止条件本合同的有效期为一年，如双方同意提前终止本合同，需书面签署终止协议。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：停车场管理规范、收费标准、人员培训资料等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方进行停车服务费用的支付或收取；（2）甲方或乙方委托第三方进行停车场设施的维修、保养；（3）甲方或乙方委托第三方进行停车场安全监控；（4）其他经双方同意的第三方介入情形。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方介入时，第三方应承担相应的责任。第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙双方约定，第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任限额为人民币××万元。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据甲方和乙方的授权，按照本合同的约定介入甲乙双方的停车服务合同。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的授权和要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入时，第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定。4.2第三方与乙方关系第三方介入时，第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方另行协商确定。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和期限。5.2甲方或乙方应将第三方提供的服务内容、服务质量要求等告知对方，并协商确定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方或乙方应提前书面通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如未按照甲乙双方的约定提供服务，应承担违约责任。7.2甲方或乙方违约甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式由甲乙双方协商确定。8.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。9.2第三方介入的法律适用第三方介入的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件本合同附件包括：第三方介入的具体服务内容、服务质量要求、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理规范本附件详细规定了停车场管理的各项规范，包括但不限于车辆停放管理、车辆出入控制、停车场清洁维护、停车场安全监控等。附件二：收费标准本附件详细列出了停车场的收费标准，包括每小时收费标准、每辆车的入场费、每辆车的出场费等。附件三：人员培训资料本附件提供了乙方工作人员的培训资料，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件四：第三方介入的具体服务内容本附件详细描述了第三方介入的具体服务内容，包括但不限于第三方提供的服务范围、服务质量要求、违约责任等。附件五：第三方服务质量评估标准本附件提供了第三方服务质量的评估标准，用于对第三方提供的服务质量进行评估和监督。附件六：停车场设施维修保养合同本附件详细列出了停车场设施维修保养的合同内容，包括但不限于维修保养的范围、维修保养的时间表、维修保养的质量标准等。附件七：停车场安全监控合同本附件详细列出了停车场安全监控的合同内容，包括但不限于安全监控的范围、安全监控设备的要求、安全监控人员的职责等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付停车服务费用。2.乙方未按照约定提供高质量的停车服务。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合甲乙双方的约定。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照约定支付停车服务费用的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.对于乙方未按照约定提供高质量的停车服务的情况，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。3.对于第三方未按照约定提供服务或服务不符合甲乙双方约定的情况，由第三方承担相应的赔偿责