房屋出租代理服务合同

房屋出租代理服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋出租的权利。1.2乙方为专业的房屋出租代理服务机构，具备合法的代理资质。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋地址：__________________________2.2房屋性质：____________________________2.3房屋面积：__________________________2.4房屋设施：__________________________第三章代理服务内容3.1乙方负责为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。3.2乙方负责对承租方进行资质审核，保证承租方的信誉和支付能力。3.3乙方负责协助甲方办理房屋租赁合同备案手续。3.4乙方负责协助甲方处理房屋租赁期间的相关事务，如维修、物业管理等。第四章代理费用及支付4.1乙方代理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在合同签订之日起日内，向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式：__________________________第五章保密条款5.1甲方和乙方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3保密内容不包括以下情况：5.3.1已公开的信息；5.3.2法律、法规要求披露的信息；5.3.3双方同意披露的信息。第六章房屋租赁期限及租金6.1房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。6.3租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。6.4租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情重新约定租金。第七章租金调整7.1租赁期间，如市场租金价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金。7.2租金调整周期为____年，调整幅度不超过市场租金变动幅度的__%。7.3调整租金时，甲乙双方应提前____个月书面通知对方。第八章房屋交付及验收8.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方。8.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋设施及附属物品的完好无损。8.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。第九章房屋使用及维修9.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和维修，费用由乙方承担。9.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，费用由甲方承担。9.4如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。第十章违约责任10.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。10.2如乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。10.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.4任何一方违反合同，另一方有权要求违约方承担合同违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十一章房屋转租及抵押11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。11.2乙方在租赁期间不得将房屋抵押给第三方。11.3如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章保险责任12.1甲方应保证房屋在租赁期间有有效的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害。12.2乙方应自行承担因其使用房屋导致的第三者责任保险。12.3双方应在租赁期间各自承担保险费用。第十三章合同变更与终止13.1合同有效期内，甲乙双方同意对本合同进行修改或补充，须以书面形式作出，经双方签署后生效。13.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿金。13.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付给甲方相应的赔偿金。第十四章争议解决14.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____