2025版军队房地产租赁合同终止协议页23篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版军队房地产租赁合同终止协议[页2]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房地产使用及维护5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3房地产维修责任6.房地产租赁终止条件6.1合同到期终止6.2甲方提前解除合同6.3乙方提前解除合同7.合同解除的程序7.1提前通知7.2合同解除协议7.3合同解除备案8.房地产租赁终止后的处理8.1房地产清场8.2房地产恢复原状8.3乙方退还租金9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产租赁合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：中国人民解放军部队1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.1.1房地产所在区域：省市区2.1.2房地产具体地址：街道号2.2房地产面积2.2.1建筑面积：500平方米2.2.2使用面积：450平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：办公2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：2023年1月1日2.4.2租赁终止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币10万元整3.2支付时间3.2.1每月租金支付日：每月5日前3.3支付方式3.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：人民币5万元整4.2押金退还条件4.2.1乙方按照合同约定使用房地产，无违约行为4.2.2房地产在租赁期满时，乙方已将房地产恢复原状4.3押金退还时间4.3.1租赁期满后30日内退还5.房地产使用及维护5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方合理使用房地产5.1.2甲方负责房地产的维修保养5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用房地产5.2.2乙方负责房地产的正常使用和维护5.3房地产维修责任5.3.1房地产的正常磨损由甲方负责维修5.3.2乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿6.房地产租赁终止条件6.1合同到期终止6.1.1租赁期限届满，合同自然终止6.2甲方提前解除合同6.2.1甲方有权在租赁期限届满前6个月提前通知乙方解除合同6.3乙方提前解除合同6.3.1乙方有权在租赁期限届满前6个月提前通知甲方解除合同7.合同解除的程序7.1提前通知7.1.1双方应提前6个月书面通知对方解除合同7.2合同解除协议7.2.1双方应签署合同解除协议，明确解除合同的具体事项7.3合同解除备案7.3.1双方应将合同解除协议报相关部门备案8.房地产租赁终止后的处理8.1房地产清场8.1.1乙方应在合同解除后3日内完成房地产的清场工作8.1.2清场时，乙方应确保房地产内无任何物品遗留8.2房地产恢复原状8.2.1乙方应将房地产恢复至合同签订时的原状8.2.2若房地产有损坏，乙方应负责修复或赔偿8.3乙方退还租金8.3.1乙方应在合同解除后，退还甲方未支付的租金8.3.2乙方退还租金的计算应扣除合理损耗及必要费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%9.1.2甲方提前终止合同的，应赔偿乙方相应的经济损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的1%9.2.2乙方违反合同约定使用房地产的，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面诉讼通知10.2.2双方应按照人民法院的审理程序进行诉讼11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2房地产租赁合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经双方代表签字确认12.2合同生效日期12.2.1合同自双方代表签字之日起生效13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容13.1.2合同变更需经双方书面同意并签署变更协议13.2合同解除13.2.1合同解除应按照本合同第七条规定的程序进行13.2.2合同解除后，原合同条款自动失效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至2028年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或进行监督的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或监督。15.2.2法律规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定第三方的选择，并签订相关服务协议。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同执行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或监督结果承担相应的责任。15.4.2第三方的责任范围应在其服务协议或合同中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.2第三方的责任限额应在服务协议或合同中明确，不得超过该限额。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在合同执行过程中，其行为不损害甲方的合法权益。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，并及时向乙方通报第三方的工作情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方通报第三方的工作情况。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议或合同约定。17.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的责任应在其服务协议或合同中明确划分。17.3.2第三方对合同执行过程中产生的任何争议，应保持中立，并按照合同约定处理。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在服务协议或合同中明确。18.2第三方介入的费用应在合同执行过程中分阶段支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止应按照服务协议或合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同双方签字盖章，明确租赁双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体文件，应包含租赁双方基本信息、房地产信息、租金及支付方式、押金及退还、房地产使用及维护、租赁期限、违约责任、争议解决方式等条款。2.房地产租赁合同附件详细要求：包括但不限于房地产产权证明、租赁双方身份证复印件、租金支付凭证等。说明：本附件作为合同组成部分，用于证明合同的有效性和履行情况。3.房地产租赁终止协议详细要求：合同双方签字盖章，明确合同终止的条件、程序和后续处理事宜。说明：本附件为合同终止的正式文件，应包含合同终止的原因、终止日期、财产交接、违约责任等内容。4.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.第三方评估报告详细要求：第三方对房地产进行评估，提供评估报告。说明：本附件为第三方提供的服务成果，用于证明房地产的价值。6.第三方监督报告详细要求：第三方对合同执行情况进行监督，提供监督报告。说明：本附件为第三方提供的服务成果，用于证明合同执行情况。7.房地产维修记录详细要求：记录房地产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件为房地产维护情况的记录，用于证明房地产的维护状态。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的证明，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房地产或提前终止合同。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若甲方未按合同约定提供房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或违反合同约定使用房地产。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的1%。示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议或合同约定提供专业服务或监督。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定进行房地产评估，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025版军队房地产租赁合同终止协议[页2]1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同适用范围第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）第三章房地产租赁基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产设施第四章合同终止原因4.1双方协商一致4.2国家政策调整4.3房地产权属变更4.4其他原因第五章合同终止条件5.1合同到期5.2合同解除5.3房地产租赁终止5.4其他条件第六章合同终止程序6.1提前通知6.2确认终止6.3租金结算6.4房地产归还6.5其他程序第七章租金结算7.1租金计算方式7.2租金支付时间7.3租金支付方式7.4违约责任第八章房地产归还8.1房地产状态8.2房地产归还时间8.3房地产归还责任8.4返还押金第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间第十二章合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产权属证明12.3其他相关文件第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同解除后的处理14.6合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同适用范围第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）第三章房地产租赁基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产设施第四章合同终止原因4.1双方协商一致4.2国家政策调整4.3房地产权属变更4.4其他原因第五章合同终止条件5.1合同到期5.2合同解除5.3房地产租赁终止5.4其他条件第六章合同终止程序6.1提前通知6.2确认终止6.3租金结算6.4房地产归还6.5其他程序第七章租金结算7.1租金计算方式7.2租金支付时间7.3租金支付方式7.4违约责任7.1.1租金计算依据7.1.2租金计算公式7.2.1每月租金金额7.2.2支付日期7.3.1银行转账7.3.2现金支付7.3.3其他支付方式7.4.1违约金比例7.4.2违约金支付7.4.3违约金追索第八章房地产归还8.1房地产状态8.2房地产归还时间8.3房地产归还责任8.4返还押金8.1.1房地产现状8.1.2设施设备状态8.2.1房地产归还期限8.2.2归还通知8.3.1出租方责任8.3.2承租方责任8.3.3第三方责任8.4.1押金金额8.4.2押金退还条件8.4.3押金退还程序第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿9.1.1出租方违约行为9.1.2违约责任承担9.2.1承租方违约行为9.2.2违约责任承担9.3.1赔偿金额9.3.2赔偿方式9.3.3赔偿期限第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3.1争议解决期限10.3.2超过期限处理第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间11.1.1合同签订11.1.2合同备案11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3合同终止11.3.1合同存续期限11.3.2合同变更第十二章合同附件12.1房地产租赁合同12.2房地产权属证明12.3其他相关文件第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.1.1合同到期前解除13.1.2合同到期后解除13.2.1提前通知13.2.2解除确认13.3.1合同解除效力13.3.2合同解除后处理第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5合同终止后的处理14.6合同解除后的处理14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力影响14.1.3不可抗力处理14.2.1合同条款解释14.2.2合同争议解释14.3.1附件内容14.3.2附件效力14.4.1合同变更程序14.4.2合同解除程序14.5.1合同终止后资产处理14.5.2合同终止后债权债务处理14.6.1合同解除后资产处理14.6.2合同解除后债权债务处理出租方签字：（盖章）日期：承租方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同终止过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于决定合同终止的具体时间、原因以及处理方式。1.2甲方优先权条款说明：本条款规定，在合同终止后，甲方享有对租赁房地产的优先购买权，如承租方愿意出售。1.3甲方责任免除条款说明：本条款规定，在合同终止后，甲方对承租方因合同终止而产生的任何损失不承担赔偿责任。1.4甲方决定权条款说明：本条款规定，在合同终止过程中，甲方有权决定是否接受承租方的赔偿或补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同终止过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于决定合同终止的具体时间、原因以及处理方式。2.2乙方优先权条款说明：本条款规定，在合同终止后，乙方享有对租赁房地产的优先使用权，如甲方愿意出租。2.3乙方责任免除条款说明：本条款规定，在合同终止后，乙方对甲方因合同终止而产生的任何损失不承担赔偿责任。2.4乙方决定权条款说明：本条款规定，在合同终止过程中，乙方有权决定是否接受甲方的赔偿或补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在合同终止过程中提供的服务范围、费用以及双方的权利义务。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由哪一方承担，以及费用的支付方式。3.3中介保密条款说明：本条款规定，中介在合同终止过程中对双方信息的保密义务。3.4中介责任条款说明：本条款规定，中介在合同终止过程中如出现过错，应承担相应的法律责任。3.5中介纠纷解决条款说明：本条款规定，中介与双方之间发生纠纷时的解决方式，如协商、调解或仲裁。3.6中介合同终止条款说明：本条款规定，中介在合同终止过程中的权利义务，以及合同终止后的处理方式。3.7中介报告条款说明：本条款规定，中介在合同终止过程中应向双方提供的服务报告，包括但不限于合同终止原因、处理方式等。3.8中介费用退还条款说明：本条款规定，如合同终止是由于中介的过错，中介应退还部分或全部中介费用。3.9中介合同解除条款说明：本条款规定，中介在合同终止过程中如出现违约行为，双方有权解除中介合同。3.10中介合同变更条款说明：本条款规定，中介合同在终止过程中如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁合同2.房地产权属证明3.当事人身份证明4.代理人授权委托书（如有）5.合同终止协议6.中介服务合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按合同约定提供房地产或设施；未按合同约定退还押金；故意隐瞒房地产权属问题；违反合同约定的其他行为。2.承租方违约行为：未按合同约定支付租金；损坏或擅自改变房地产结构及设施；违反合同约定的其他行为。违约行为的认定：出现违约行为时，双方应进行协商；如协商不成，可提交仲裁或司法途径解决；违约行为的认定应以合同条款和相关法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或司法途径解决争议。4.合同解除：指合同当事人提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通解决。2.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或司法途径解决争议。3.问题：合同终止后，房地产归还存在问题。解决办法：严格按照合同约定进行房地产归还，如有争议，提交仲裁或司法途径解决。五、所有应用场景：1.军队房地产租赁合同终止。2.军队房地产租赁合同到期。3.军队房地产租赁合同解除。4.军队房地产租赁合同违约。5.军队房地产租赁合同争议解决。全文完。2025版军队房地产租赁合同终止协议[页2]2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同终止协议系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，就军队房地产租赁合同终止事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在军队房地产租赁合同终止过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，维护军队房地产租赁市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，其含义如下：（1）军队房地产：指军队拥有、使用、管理的各类房产及其附属设施；（2）租赁：指甲方将军队房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）终止：指甲乙双方协商一致，解除军队房地产租赁合同的行为。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词，其解释如下：（1）合同终止：指甲乙双方根据本协议约定，解除军队房地产租赁合同的行为；（2）违约责任：指因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任；（3）争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用军队房地产进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和军队管理规定；（3）甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离军队房地产；（4）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的军队房地产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用军队房地产；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额；（3）乙方应爱护军队房地产及其附属设施，不得擅自改变其用途；（4）乙方应遵守国家法律法规和军队管理规定，不得从事违法活动；（5）乙方在合同终止后，应按照甲方要求，及时搬离军队房地产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同终止协议的履行地点为甲乙双方约定的军队房地产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同终止协议的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）甲乙双方协商一致，解除军队房地产租赁合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应签订书面终止协议；（2）甲方终止合同，应提前____日书面通知乙方；（3）乙方在接到甲方终止合同通知后，应按照甲方要求，及时搬离军队房地产。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已使用期限的租金；（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，处理军队房地产及其附属设施；（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同终止协议项下的费用构成如下：（1）终止费用：包括但不限于合同终止协议签署费用、合同终止手续费用等；（2）违约金：如因乙方违约导致合同终止，乙方应向甲方支付违约金；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）本合同终止协议项下的费用，应通过银行转账方式支付；（2）乙方应在收到甲方开具的付款通知后____个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）终止费用应在合同终止协议签署后____个工作日内支付；（2）违约金应在合同终止协议签署后____个工作日内支付；（3）其他费用应在发生相应费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明付款用途，包括合同编号、付款金额、付款日期等；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间提供军队房地产，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方擅自改变军队房地产用途，应承担相应的法律责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约责任的赔偿方式，可包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同终止协议及其相关资料；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同终止协议的保密期限为自合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然现象或社会因素导致合同履行无法实现的情形，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、军事秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同终止协议的签订并不意味着甲方放弃对军队房地产的所有权；（2）甲方保留对军队房地产的任何使用、处分权利。13.2特殊权力保留（1）在合同终止期间，甲方保留对乙方使用军队房地产的监督权；（2）在合同终止后，甲方保留对乙方使用军队房地产造成损失的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同终止协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同终止协议的附件。14.2修改和补充效力本合同终止协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同终止协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护军队房地产的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照法律法规和军队管理规定，履行各自的义务；（2）在合同履行过程中，双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同终止协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同终止协议构成甲乙双方之间关于军队房地产租赁合同终止事宜的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同终止协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.军队房地产租赁合同终止协议2.甲方出具的相关证明材料（如不可抗力证明）3.乙方出具的相关证明材料（如违约行为证明）4.修改和补充协议（如有）5.协议签署双方的签字或盖章证明6.银行转账记录7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供军队房地产：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变军队房地产用途：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会因素导致合同履行无法实现的情形，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约，导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解