建筑物维修维护合同

建筑物维修维护合同合同编号：__________甲方（维修方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同背景1.1甲方为专业从事建筑物维修维护的公司，具备相应的资质和能力。1.2乙方因建筑物需要进行维修维护，特委托甲方进行相关工程。第二章工程内容2.1乙方委托甲方对其建筑物进行以下维修维护工程：（1）屋顶防水维修；（2）外墙清洗；（3）室内装修翻新；（4）水电设施改造；（5）其他乙方指定的维修维护项目。2.2工程具体范围、维修维护项目、质量标准、工程期限等详见附件。第三章工程报价与支付3.1甲方根据乙方提供的工程内容和要求，提供以下报价：（1）屋顶防水维修：人民币________元；（2）外墙清洗：人民币________元；（3）室内装修翻新：人民币________元；（4）水电设施改造：人民币________元；（5）其他维修维护项目：人民币________元。3.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付工程款项的50%作为预付款。甲方收到预付款后，开始进行维修维护工程。3.3工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余款项。第四章工程期限与验收4.1甲方应按照乙方的要求，在合同签订后__________个工作日内完成维修维护工程。4.2乙方应在工程完成后进行验收，验收合格后支付剩余款项。4.3如乙方对工程质量有异议，应在验收合格之日起__________个工作日内提出。甲方应在收到异议后__________个工作日内进行整改，直至乙方满意。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定，按时完成维修维护工程；（2）保证工程质量，保证工程符合相关法规和标准；（3）对乙方提供的资料和图纸负有保密义务；（4）如因甲方原因导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。5.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定，支付工程款项；（2）提供甲方所需的资料和图纸；（3）对甲方施工过程中的合理要求给予配合；（4）如因乙方原因导致工程无法正常进行，应承担相应的法律责任。甲方（维修方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章工程变更与追加6.1如乙方在工程进行过程中提出变更或追加项目，甲方应根据乙方的要求提供变更或追加项目的报价。6.2乙方应在收到甲方变更或追加项目报价后__________个工作日内予以确认。确认后，双方应签订书面变更协议，明确变更或追加项目的内容、费用及工期。6.3变更或追加项目的费用，乙方应按照第六章第二节的规定进行支付。第七章工程质量保证7.1甲方保证所完成的维修维护工程符合国家及地方的相关法规、标准和乙方的要求。7.2工程验收合格后，甲方应提供__________个月的质保期。在质保期内，如工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内免费进行修复。7.3质保期自工程验收合格之日起计算。第八章工程安全与保险8.1甲方在施工过程中应严格遵守国家及地方的安全法规，采取必要的安全措施，保证施工安全。8.2甲方应为施工人员办理意外伤害保险，并保证施工期间保险有效。8.3乙方应协助甲方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。第九章保密与知识产权9.1甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息严格保密，未经乙方同意不得向第三方披露。9.2乙方提供的图纸、设计方案等知识产权归乙方所有。甲方不得未经乙方同意擅自使用、复制或泄露。9.3合同终止或解除后，甲乙双方的保密义务仍继续有效。第十章违约责任10.1甲方未能按照约定完成工程或工程质量不符合合同要求的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的________％。10.2乙方未按照约定支付工程款项的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________％。10.3甲乙双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（维修方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章工程移交与使用11.1工程验收合格后，甲方应将维修维护的建筑物按照约定条件移交给乙方。11.2乙方在接收建筑物后，应按照甲方的使用说明和操作规范进行使用，以保证建筑物及维修维护部分的使用寿命。11.3乙方应负责建筑物后续的日常维护和保养工作。第十二章运营管理与维护12.1甲方在工程交付后，应提供一段时间的运营管理服务，保证乙方能够顺利接管和使用维修维护后的建筑物。12.2甲方应定期对维修维护后的建筑物进行检查，及时发觉问题并提供解决方案。12.3乙方应按照甲方的建议进行定期的维护和保养，以保持建筑物的良好状态。第十三章争议解决13.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2如果协商不能在__________个工作日内达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，诉讼之前，应尽最大努力通过调解或其他非诉讼方式解决争议。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字。14.2本合同的终止或解除不影响双方的其他权利和义务。14.3双方应遵守国家关于环境保护、节能等方面的法律法规。第十五章合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的有效期为__________年，自生效之日起计算。15.3合同到期后，双方如愿意续约，应至少在合同到期前__________个月协商一致，并签订新的合同。签字部分：甲方（