2024年度美容院租赁合同模板

2024年度通用美容院租赁合同模板本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5租金调整2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.维修与保养3.1出租方负责的维修范围3.2承租方负责的维修范围3.3维修费用承担4.保险4.1保险责任4.2保险购买4.3保险费用承担5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除后的处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.其他条款9.1合同的副本9.2通知9.3法律的适用9.4附件10.定义与解释10.1出租方10.2承租方10.3租赁物10.4租赁期限10.5租金10.6押金10.7保险10.8违约10.9争议解决10.10其他术语定义与解释11.附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表11.3押金收据11.4保险单据12.签署日期13.签署地点14.合同正本份数第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物租赁物为位于【具体地址】的通用美容院，包括但不限于店铺、设备和设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币【金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。1.4押金承租方应在签署合同之日起支付押金人民币【金额】元，用于保证租赁物的完好无损。租赁期满或合同解除后，押金无息退还。1.5租金调整租金调整机制如下：每满一年，租金上调【百分比】%。第二条双方权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）提供租赁物，并保证租赁物的完好和安全；（2）负责租赁物的维修和保养，但承租方负责的部分除外；（3）不得干预承租方的正常经营活动；（4）按照约定时间交付租赁物；（5）法律法规规定的其他权利和义务。2.2承租方的权利与义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；（4）负责租赁物的维修和保养，但出租方负责的部分除外；（5）法律法规规定的其他权利和义务。第三条维修与保养3.1出租方负责的维修范围出租方负责维修租赁物内部设施，包括但不限于空调、照明、给排水等。3.2承租方负责的维修范围承租方负责维修租赁物外部及经营设备，包括但不限于美容设备、电器等。3.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决。第四条保险4.1保险责任承租方应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。4.2保险购买承租方应在租赁开始之日起【期限】内购买保险，并将保险单据提交给出租方备案。4.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第五条合同变更与解除5.1变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3解除后的处理合同解除后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。出租方应在扣除相关费用后，无息退还押金。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。9.3法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细表、押金收据、保险单据等，附件与合同具有同等法律效力。第十条定义与解释10.1出租方指【全称】，地址为【地址】，法定代表人/负责人为【姓名】。10.2承租方指【全称】，地址为【地址】，法定代表人/负责人为【姓名】。10.3租赁物指本合同第一条所述的租赁物。10.4租赁期限指本合同第一条所述的租赁期限。10.5租金指本合同第一条所述的租金。10.6押金指本合同第一条所述的押金。10.7保险指本合同第四条所述的保险。10.8违约指本合同第六条所述的违约行为。10.9争议解决指本合同第八条所述的争议解决方式。10.10其他术语定义与解释本合同其他术语的定义与解释均按照中华人民共和国法律法规和行业惯例进行。第十一条附件11.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等详细信息。11.2租金支付明细表详见附件二，列明租金的支付时间、金额等详细信息。11.3押金收据详见附件三，列明押金的金额、收款人等详细信息。11.4保险单据详见附件四，列明保险的保险公司、保险期限、保险金额等详细信息。第十二条签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方代表签署。第十三条签署地点本合同于【地点】签署。第十四条合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。15.3第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确承担的义务和责任负责。15.4第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。15.5第三方支付第三方提供的服务或产品，如涉及费用，由甲乙方按照约定方式支付。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担各自的法律责任。16.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入时，应明确其权利范围，不得侵犯甲乙方的合法权益。16.3第三方与甲乙方的义务划分第三方应按照合同约定履行义务，并对其行为承担法律责任。第十七条第三方责任限额17.1明确责任限额第三方对甲乙方造成的损失，其赔偿责任应有一个明确的限额。17.2第三方责任限额的确定责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。17.3第三方责任限额的调整如第三方提供的服务或产品存在特殊情况，需调整责任限额的，应由甲乙方协商确定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或提供的服务或产品存在瑕疵的，视为违约。18.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。18.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约的，应尝试与第三方协商解决。协商不成的，可依法解决。第十九条第三方变更19.1第三方变更情形如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方同意第三方变更的，可进行变更。19.2第三方变更程序第三方变更的，应提交新的第三方资料，甲乙方协商确认后进行变更。19.3第三方变更后的责任承担新的第三方自变更之日起承担原第三方未履行的合同义务。第二十章附加条款20.1甲乙方应确保第三方的选择、变更等行为不影响本合同的履行。20.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同和相关文件，以备不时之需。20.4甲乙方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。第二十一章说明21.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。21.3本附加条款未尽事宜，应参照本合同的相关条款执行。第二十二章签署22.1本附加条款与本合同一起签署，作为本合同的一部分。22.2本附加条款的签署地点与本合同相同。22.3本附加条款的签署日期与本合同相同。第二十三章份数23.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。23.2本附加条款的份数与本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于店铺的面积、设备和设施的型号和数量等。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息，包括但不限于每月租金、押金退还计算等。附件三：押金收据作为承租方支付押金的收据，详细记录押金金额、收款人、收款日期等信息。附件四：保险单据作为承租方购买保险的证明，详细记录保险的保险公司、保险期限、保险金额、保险受益人等信息。附件五：第三方服务或产品提供合同如涉及到第三方提供的服务或产品，应附上第三方服务或产品提供合同，详细列明第三方提供的服务或产品的范围、质量标准、价格、交付时间等内容。附件六：第三方资质证明文件如涉及到第三方需要具备特定资质或证书，应附上相关的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或产品的资格。附件七：维修服务记录记录出租方负责的维修服务的详细信息，包括但不限于维修的时间、维修的内容、维修的费用等。附件八：第三方评估报告如涉及到第三方评估，应附上评估报告，详细记录评估的时间、评估的人员、评估的结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的质量和状态。2.出租方未能按照约定履行维修和保养的义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.承租方未能按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.第三方未能按照约定提供服务或产品，或提供的服务或