合建房加车位合同范文

合建房加车位合同范文

甲方（建设方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于___________________（具体地址）的土地使用权，并拟在该地块上进行房地产开发建设；乙方具有投资意愿，愿意与甲方合作建设上述房地产项目，并在项目完成后获得相应的房产及车位。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就合作建设房产及车位事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：___________________。

1.2项目地点：___________________。

1.3项目建设规模：总建筑面积为___________________平方米，其中住宅建筑面积为___________________平方米，商业建筑面积为___________________平方米，其他建筑面积为___________________平方米。

1.4项目用途：___________________。

第二条合作方式

2.1甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等全过程管理，并承担相应责任。

2.2乙方负责提供项目建设所需的资金，并按照本合同约定向甲方支付投资款。

2.3双方同意，乙方投资款的支付方式为：___________________。

第三条投资款及支付

3.1乙方应支付的投资款总额为人民币___________________元（大写：___________________）。

3.2乙方应按照以下方式支付投资款：

3.2.1合同签订之日起___________________日内支付首期投资款，金额为人民币___________________元；

3.2.2项目主体结构封顶之日起___________________日内支付第二期投资款，金额为人民币___________________元；

3.2.3项目竣工验收合格之日起___________________日内支付剩余投资款，金额为人民币___________________元。

第四条房产及车位分配

4.1乙方按照投资比例获得项目中的房产及车位，具体分配方案如下：

4.1.1房产：___________________。

4.1.2车位：___________________。

4.2甲方应在项目竣工验收合格后___________________日内，将分配给乙方的房产及车位交付乙方使用，并协助乙方办理相关产权登记手续。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保项目按照国家法律法规和本合同约定进行开发建设。

5.1.2甲方应保证项目建设质量，按照国家规定的标准和要求进行施工。

5.1.3甲方应按照本合同约定向乙方交付房产及车位，并协助乙方办理产权登记手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定及时足额支付投资款。

5.2.2乙方应遵守甲方关于项目建设的各项管理规定，不得干涉甲方的正常建设活动。

5.2.3乙方在获得房产及车位后，应遵守国家法律法规和项目物业管理规定，合理使用房产及车位。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房产及车位，或未协助乙方办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：___________________。

6.2如乙方未按本合同约定支付投资款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：___________________。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________