房产中介提供的标准租赁合同

房产中介提供的标准租赁合同尊敬的用户，您好！感谢您选择我们的房产中介服务。为了保障您的权益，我们将为您提供一份标准租赁合同。请您仔细阅读并确认合同条款，如有疑问，请随时与我们联系。一、租赁双方信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）地址：____________________（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）地址：____________________二、租赁物业信息1.物业地址：____________________2.物业面积：____________________平方米3.物业用途：____________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.支付方式：每月__日前，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、费用承担1.水费：乙方承担2.电费：乙方承担3.燃气费：乙方承担4.物业管理费：乙方承担5.网络、电视、电话等费用：乙方承担六、合同的变更和解除1.合同变更：甲乙双方如需变更合同条款，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。2.合同解除：甲乙双方提前解除合同，应提前__个月书面通知对方。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定提供物业或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日感谢您的阅读，祝您生活愉快！如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务！关于合同的修改，我们也会根据甲乙双方的需求进行调整。比如说，如果乙方需要延长租赁期限，我们可以帮双方修改合同条款，重新约定租赁期限。只要甲乙双方书面同意，一切都可以商量。当然啦，我们也会提醒甲乙双方，合同一旦签订，就要严格遵守。比如说，乙方如果逾期支付租金，那么甲方就有权按照合同约定收取违约金。所以我们建议乙方按时支付租金，避免产生不必要的纠纷。另外，我们还会提醒甲乙双方，在租赁期间，乙方需要好好爱护甲方提供的物业。如果乙方在退租时，物业出现了损坏，那么乙方就需要承担相应的维修费用。所以我们建议乙方在租赁期间，尽量避免对物业进行改动，以免造成不必要的损失。总的来说，我们作为房产中介，不仅仅是帮甲乙双方签订合同，更重要的是，我们要确保甲乙双方在租赁期间，能够和平相处，愉快的共处一个屋檐下。如果有任何问题，我们都会及时提供帮助，解决双方的困扰。再次感谢您选择我们的服务，我们会竭尽全力，为您提供最优质的服务。如果您有任何问题，或者需要我们的帮助，请随时联系我们。我们随时待命，为您排忧解难！重点：1.租赁双方信息：包括姓名、身份证号/营业执照号、地址。2.租赁物业信息：包括物业地址、面积、用途、租赁期限。3.租金及支付方式：租金金额和支付时间、方式。4.押金：押金金额和退还条件。5.费用承担：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络、电视、电话等费用。6.合同的变更和解除：变更和解除的条件和违约金。7.违约责任：甲方和乙方的违约金。8.争议解决：争议解决的方式。9.其他约定：包括合同份数、生效时间等。难点：1.合同的修改和调整，以满足甲乙双方的需求。2.遵守合同条款，避免产生纠纷。3.爱护物业，避免损坏和额外费用。注意事项：1.确保甲乙双方信息的准确性。2.明确租金支付时间和方式，避免逾期支付。3.注意押金的支付和退还条件。4.了解并同意费用承担的具体项目。5.在合同