房屋拆除施工合同范本电子版快速获取

合同编号：__________房屋拆除施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：乙方负责按照甲方的要求拆除甲方房屋，并将拆除后的建筑垃圾清理干净。二、工程期限1.工程计划开工日期：_______2.工程计划竣工日期：_______3.工程实际开工日期：以甲方书面通知为准。4.工程实际竣工日期：以乙方按照约定完成拆除及清理工作为准。三、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保施工过程中不影响周边环境的正常秩序。3.乙方应在施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。四、工程价款1.工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）工程竣工后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.付款时间：（1）工程预付款：自本合同签订之日起_______日内支付；（2）剩余工程款：工程竣工验收合格后_______日内支付。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。2.甲方未按照约定时间支付工程预付款及剩余工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方收到全部工程款之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所拆除房屋享有合法权利，包括但不限于所有权、建设用地使用权等，否则可能导致合同无效或乙方权益受损。2.乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可，否则可能无法履行合同义务或存在安全隐患。3.双方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等履行各自的权利和义务。4.甲方应按时支付工程预付款和剩余工程款，否则乙方有权暂停施工，并按约定收取违约金。5.乙方应按约定时间完成工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方在施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并按约定收取违约金。3.如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。4.如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。5.如乙方未按照约定质量标准施工，甲方有权要求乙方重新施工或予以修复，并按约定承担额外费用。法律名词解释：1.合同无效：指合同因违反法律法规、社会公共利益等原因，自始不产生法律效力。2.施工资质：指从事建筑施工活动的企业或个人应具备的法律资格。3.安全生产许可：指国家对从事危险性较大的生产经营活动企业实施的安全许可制度。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权利。特殊应用场合及补充条款：1.涉及到历史建筑保护：补充条款：鉴于甲方房屋为历史建筑，乙方在施工过程中应特别注意保护建筑原有的结构和风貌，避免对历史文化遗产造成破坏。如乙方在施工过程中造成不可逆转的损害，乙方应承担相应的法律责任。2.房屋内含有珍贵物品：补充条款：甲方承诺在拆除前将房屋内的珍贵物品搬离，并妥善保管。乙方在施工过程中应确保甲方财产的安全，如因乙方原因导致珍贵物品损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.房屋附近有居民区：补充条款：乙方在施工过程中应尽量降低噪音、粉尘等对周边居民生活的影响，采取有效措施确保周边居民的生活质量。如因乙方原因导致居民区生活秩序受到严重影响，乙方应承担相应责任。4.工程变更：补充条款：如在施工过程中，甲方提出对工程内容、质量标准、工程期限等方面的变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。如因变更导致工程总价款、工程期限等发生变化，双方应按约定进行调整。附件列表：1.甲方房