住宅装饰合同书

合同编号：__________住宅装饰合同书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条工程概况1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2工程内容：_______（详细工程内容见附件）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4工程工期：_______日第二条乙方义务2.1乙方应按照双方约定的工程内容、质量标准、工期等要求，完成装饰工程。2.2乙方应保证装饰工程的质量，确保甲方满意。2.3乙方应按照约定的时间节点，向甲方报告工程进度。2.4乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷和其他损失。2.5乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应按约定承担违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工场地、水电供应等。3.3甲方应协助乙方处理施工过程中出现的问题，包括但不限于邻里关系、物业手续等。3.4甲方应在合同约定的时间内支付工程款，如有延期，应按约定承担违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，甲乙双方可以共同委托具有资质的检测机构对工程质量进行检测。4.2工程验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付工程款。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第五条合同价款及支付5.1双方确认工程预算为最终合同价款，甲方按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款。5.2甲方支付工程款时，有权扣除乙方应支付的税费、物业手续费等。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款，如有延期，应按约定承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、质量标准、工期完成工程的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应承担违约责任。6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权益和义务。2.合同中涉及的工程内容、质量标准、工期等关键事项，应详细说明并在附件中附上具体设计方案或施工图纸。3.合同价款的支付方式和时间节点，以及甲方有权扣除的费用，应明确约定。4.乙方应按照约定的质量标准完成工程，如工程验收不合格，乙方应按要求整改，直至达到约定的质量标准。5.双方应遵守合同约定的违约责任，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.工程验收：是指在工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、试验和评定，以确定工程是否达到约定的质量标准。4.违约责任：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.友好协商：是指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商，达成一致意见的过程。6.有管辖权的人民法院：是指根据我国《民事诉讼法》的规定，对民事案件具有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外国友人，对中国的建筑法规和验收标准不熟悉。补充条款：甲方应委托具有相应资质的翻译或代理人，负责协助处理与合同相关的法律和技术事宜。2.场合：工程涉及到拆除旧有设施，可能触及到邻里关系。补充条款：乙方应在施工前与邻里进行充分沟通，确保施工过程中的安全和邻里关系的和谐。3.场合：甲方希望乙方采用环保材料，但乙方可能不清楚具体的环保标准。补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的材料，如有疑问，可向甲方提供的环保标准进行咨询。4.场合：甲方希望工程提前完成，以便提前入住。补充条款：乙方应在合同约定的基础上，尽力提前完成工程，如有可能，甲方可适当给予奖励。5.场合：甲方对工程质量有特殊要求，希望有额外的保障措施。补充条款：乙方应在工程完成后，提供一年的质保服务，如在质保期内出现质量问题，乙方应无条件进行修复