推广使用房屋租赁合同示范文本2024年

合同编号：__________房屋租赁合同（示范文本2024年）甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的身份证件真实有效。（2）甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（5）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将押金退还。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指依法租用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租用房屋的时间长度。4.租金：指乙方为租用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：乙方租用的房屋用于家庭居住，包括未成年子女和老人。补充条款：甲方应确保房屋符合家庭居住的安全标准，提供必要的家具和家电。乙方需合理使用房屋，维护家庭居住环境。2.学生租赁：场合：乙方为在校学生，租用房屋用于学习和居住。补充条款：甲方应提供安静、舒适的居住环境，保证房屋设施的正常使用。乙方需遵守学校规定，合理规划学习和休息时间。3.企业办公租赁：场合：乙方租用房屋作为企业办公场所。补充条款：甲方应提供合适的办公环境，满足乙方企业办公的需求。乙方需合理使用办公设施，保持办公场所的整洁和秩序。4.短期租赁：场合：乙方租用房屋时间为短期，如旅游、出差等。补充条款：甲方应根据短期租赁的特点，提供简洁、便捷的居住环境。乙方需按时迁离房屋，确保房屋