住宅地上停车位租赁协议

合同编号：__________住宅地上停车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车位情况1.1甲方出租的停车位位于_______，停车位编号为_______。1.2停车位使用面积为_______平方米。1.3停车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律法规和甲方的规章制度对停车位进行管理。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条停车位使用及管理4.1乙方应在甲方指定的停车位内停车，不得占用他人车位，不得在停车位内进行洗车、修车等影响停车位正常使用的行为。4.2乙方应遵守甲方的停车场的管理制度，服从甲方的管理，配合甲方进行停车场的管理维护工作。4.3乙方不得将停车位转租、转借给第三方，如乙方需转让或转租的，应事先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行对停放在停车位内的车辆进行保险，并确保保险有效期内。如因乙方车辆原因造成他人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方车辆在停车过程中发生被盗、损坏等情形，甲方应及时提供相关证明材料，协助乙方办理保险理赔手续。如因甲方原因造成乙方车辆损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方将停车位转租、转借给第三方的；（3）乙方在停车位内进行违法活动的；（4）乙方违反甲方停车场管理制度的。6.3协议终止后，乙方应立即搬离停车位，并将停车位恢复原状。如乙方未按约定搬离停车位，甲方有权强制清场，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对停车位的所有权和使用权，以免因所有权或使用权的争议影响乙方的正常使用。2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方的停车场管理制度，确保停车位的正常使用。3.乙方应对停放在停车位内的车辆进行保险，并确保保险有效期内。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.当乙方未按约定支付租金时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离停车位，并将停车位恢复原状。2.当乙方将停车位转租、转借给第三方时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离停车位，并将停车位恢复原状。3.当乙方在停车位内进行违法活动时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离停车位，并将停车位恢复原状。4.当乙方违反甲方停车场管理制度时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离停车位，并将停车位恢复原状。法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁停车位的期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.转租：指承租方将其租赁的停车位再次出租给第三方。7.转借：指承租方将其租赁的停车位借给第三方使用。8.保险：指乙方为其停放在停车位内的车辆购买的保险，以确保车辆在停车过程中受到损失时能够得到赔偿。9.赔偿责任：指当乙方或其车辆造成他人损害时，乙方应承担的法律责任。10.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.停车位位于高档住宅小区，乙方车辆为豪华车，需要特别注意车辆的维护和保护。2.停车位位于商业区，乙方车辆可能需要长时间停放，需要考虑车辆的安全问题。3.停车位位于住宅小区，乙方车辆可能需要频繁进出，需要考虑停车位的使用便利性。合同补充条款：1.甲方应加强对停车位的维护和保护，确保乙方车辆的安全和完好。2.甲方应采取必要的措施，确保停车位的安全，防止车辆被盗或损坏。3.甲方应尽量提供便利的停