个人场地租赁合同：电影制片空间

个人场地租赁合同：电影制片空间合同编号：__________个人场地租赁合同：电影制片空间甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于电影制片活动。1.2乙方应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用场地及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁期内，甲方负责场地的正常维修及保养，确保场地设施正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或合同约定解除本合同。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.个人场地租赁合同：电影制片空间2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地所有权证明文件5.场地设施清单6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未按时维修或保养场地设施提前解除合同未支付赔偿2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按时支付租金未妥善保管场地设施导致损坏3.违约行为认定：违约行为根据合同条款及法律规定进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁场地并使用的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的违约金，直至支付完毕。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施解决办法：要求甲方在规定时间内提供场地或设施，必要时可协商延长租赁期限或减少租金。3.问题：场地设施损坏导致无法使用解决办法：甲方负责维修，若因乙方原因导致损坏，乙方负责维修费用。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商确定解除合同的条件