长春市居间服务协议

长春市居间服务协议合同编号：__________长春市居间服务协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要寻找合适的房产进行购买或租赁，并鉴于乙方具备提供房产居间服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方进行房产购买或租赁交易的居间方，负责为甲方寻找合适的房产，并协助甲方与第三方达成交易。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。1.3乙方应协助甲方与第三方进行谈判，并协助甲方办理相关手续。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费。2.2居间服务费支付方式如下：（1）甲方在签署本协议时，支付乙方人民币【】元作为预付款。（2）在甲方与第三方达成交易并完成交易手续后【】日内，甲方再支付乙方人民币【】元作为尾款。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方开具居间服务费发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1乙方未按照本协议第一条的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.2甲方未按照本协议第二条的约定支付居间服务费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3甲乙双方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证明文件2.身份证明文件3.交易对方信息4.交易款项支付凭证5.居间服务费支付凭证6.合同解除或终止证明文件7.任何与本协议相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议第一条的约定提供居间服务，视为违约。2.甲方未按照本协议第二条的约定支付居间服务费，视为违约。3.甲乙双方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。4.违约行为的认定应依据本协议的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指需要居间服务的一方。2.乙方：指提供居间服务的一方。3.居间服务：指乙方作为甲方与第三方进行房产购买或租赁交易的居间方，为甲方提供寻找合适房产、协助谈判和办理相关手续等服务。4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务而收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付居间服务费：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付居间服务费。如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定提供居间服务：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按照约定提供居间服务。如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.双方发生其他争议：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买或租赁房产，需要乙方提供居间服务。2.乙