商业综合体招投标文件模板

商业综合体招投标文件模板合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为商业综合体的建设、运营方，乙方为具有相应资质和能力的施工方，双方为平等自愿、公平公正的原则，就乙方参与商业综合体项目的招投标事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地点：（项目地址）1.3项目规模：（项目规模）1.4项目内容：（项目内容简述）二、招投标程序2.1乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，包括：投标书、资质证明文件、施工组织设计、工程量清单、投标报价等。2.2甲方对乙方的投标文件进行评审，评审标准包括但不限于：资质条件、施工组织设计、工程质量、工期、投标价格等。2.3甲方在评审结束后，通知乙方评审结果。如乙方未中标，甲方退还乙方的投标保证金。如乙方中标，双方按照本协议约定的条款签订合同。三、合同签订3.1乙方中标后，甲方与乙方签订《施工合同》，具体约定工程范围、工程质量、工期、工程价款、支付方式、违约责任等事项。3.2乙方应按照《施工合同》的约定，完成施工任务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格日止。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.投标书2.资质证明文件3.施工组织设计4.工程量清单5.投标报价6.《施工合同》7.保证金收据8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照《施工合同》约定完成施工任务，视为违约。2.乙方未按照约定时间提交投标文件，视为违约。3.甲方未按照约定时间退还投标保证金，视为违约。4.甲方未按照约定支付工程价款，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照一定程序和标准选择中标人的活动。3.资质：指从事特定行业所必需的条件，包括人员、设备、技术、资金等。4.施工组织设计：指施工方为完成工程任务，对施工过程、施工方法、施工进度、安全生产等进行系统安排和设计的文件。5.工程量清单：指列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等内容的清单。6.投标报价：指投标人根据工程量清单、施工组织设计等因素，计算出的工程总价。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成施工任务。解决办法：按照《施工合同》约定，对乙方进行违约金处罚，严重者解除合同。2.问题：甲方未按照约定时间退还投标保证金。解决办法：甲方应及时退还投标保证金，如逾期未退还，应支付滞纳金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照《施工合同》约定，修复不合格工程，必要时可解除合同。4.问题：双方在履行保密义务过程中产生争议。解决办法：双方应加强沟通，明确保密内容、保密期限等，如有必要，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目招投标。2.施工方参