工程分包合同交底笔记

工程分包合同交底笔记合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分工程分包给乙方施工，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（全称）1.3工程内容：（详细描述）1.4工程总价：（具体金额）二、合同条款2.1乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工。乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程达到约定的质量标准。2.2乙方应按照甲方的施工进度计划施工，确保分包工程按期完成。2.3乙方应按照甲方的要求，对分包工程进行保修，保修期限自分包工程验收合格之日起计算。2.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理规定，确保施工安全。2.5乙方应承担分包工程施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费等。2.6甲方应按照约定时间支付乙方施工进度款，支付方式为：（具体支付方式）。2.7甲方应按照约定时间进行分包工程的验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。2.8如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应立即停止施工，并及时报告甲方，按照甲方的要求进行整改。2.9如乙方施工过程中出现安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。2.10除不可抗力原因外，乙方未按约定完成分包工程的，应按照甲方要求承担违约责任。2.11因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.12本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（具体日期）一、附件列表：1.工程分包合同2.施工图纸和技术规范3.工程量清单4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量保修书7.支付凭证8.验收报告9.事故处理报告10.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成分包工程的，属于违约行为。2.乙方未按约定质量标准完成分包工程的，属于违约行为。3.乙方未按约定进行施工进度报告的，属于违约行为。4.乙方未按约定进行保修的，属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付进度款的，属于违约行为。6.甲方未按约定进行工程验收的，属于违约行为。7.因不可抗力原因导致分包工程无法按期完成的，不属违约行为。三、法律名词及解释：1.工程分包合同：指甲方将工程的一部分或全部，分包给乙方施工的合同。2.分包工程：指在总工程中，甲方将其一部分工作内容发包给乙方实施的工程。3.施工进度：指分包工程按计划完成的进度。4.质量标准：指分包工程应达到的质量要求。5.保修：指乙方对分包工程在保修期内承担维修、更换等责任。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力原因导致延误，应及时报告甲方，并提供相关证明材料。2.工程质量问题：乙方应加强质量管理，确保分包工程质量达到约定标准。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付乙方进度款，确保乙方施工顺利进行。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨。4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。5.合同争议：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑工程分包2.装修工程分包3.机电设备安