2024年度地产项目策划与推广服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地产项目策划与推广服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1项目策划2.1.2项目推广第三条服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期第四条服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间及方式第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务标准5.2乙方对甲方资料的保密义务5.3乙方对甲方权益的保护第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供的资料及信息6.2甲方对乙方工作的支持6.3甲方对乙方成果的尊重和保护第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院解决第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条其他约定11.1知识产权归属11.2不可抗力11.3信息与通知第十二条甲方签字第十三条乙方签字第十四条合同签订日期本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称地产项目含义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与工作职责2.3服务时间与地点第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3乙方未按约定完成服务的违约金计算方式第四条乙方的权利与义务4.1乙方应遵守的法律法规4.2乙方应保证的服务质量4.3乙方应提供的技术支持与培训第五条甲方的权利与义务5.1甲方应提供的配合与支持5.2甲方应按时支付服务费用5.3甲方对乙方提供的服务成果的保护第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密6.2乙方对甲方提供的技术资料及商业秘密的保密第七条违约责任7.1乙方未按约定完成服务的违约责任7.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1双方同意变更合同内容的程序9.2双方同意解除合同的条件与方式第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的权利与义务处理第十一条合同的生效11.1合同的签订地点与时间11.2合同的生效条件第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜的补充约定12.2合同的修改与替换第十三条信息与通知13.1双方联系方式的提供与变更13.2合同履行过程中的通知义务第十四条合同的份数14.1合同正本与副本的分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划推广有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1项目策划2.1.1.1乙方负责对甲方所提供的地产项目进行全面分析，包括但不限于市场调研、竞品分析、目标客户定位等。2.1.1.2乙方根据分析结果为甲方提供项目策划方案，包括但不限于项目定位、产品设计、价格策略等。2.1.2项目推广2.1.2.1乙方负责制定项目推广方案，包括线上线下推广渠道的选择、推广活动的策划与执行等。2.1.2.2乙方按照推广方案进行推广活动，并对推广效果进行跟踪和评估，及时调整推广策略。第三条服务期限3.1服务开始日期：本合同签订之日起。3.2服务结束日期：至甲方所提供的地产项目全部完成策划与推广活动之日止。第四条服务费用4.1.1项目策划费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.1.2项目推广费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付时间及方式：甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付项目策划费用；在乙方完成项目推广方案制定并提交给甲方后【】日内，向乙方支付项目推广费用。甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务标准5.1.1乙方应按照本合同约定的服务内容，向甲方提供专业、高效的服务。5.1.2乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。5.2乙方对甲方资料的保密义务5.2.1乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等资料予以保密。5.2.2乙方不得将甲方的资料泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。5.3乙方对甲方权益的保护5.3.1乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的知识产权等合法权益。5.3.2乙方不得利用甲方名义进行任何违法活动，不得损害甲方的声誉和利益。第六条甲方的义务与责任6.1甲方提供的资料及信息6.1.1甲方应对乙方提供的资料及信息的真实性、准确性、完整性负责。6.1.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供必要的资料及信息，以保证乙方能够顺利提供服务。6.2甲方对乙方工作的支持6.2.1甲方应给予乙方必要的工作便利，包括但不限于提供项目现场、协调相关部门等。6.2.2甲方应对乙方的工作进行合理监督和指导，以确保乙方按照甲方的要求提供服务。6.3甲方对乙方成果的尊重和保护6.3.1甲方应尊重乙方的知识产权等合法权益，不得擅自使用乙方提供的成果。6.3.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将乙方提供的成果泄露给任何第三方。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方同意为甲方提供关于项目的策划与推广服务，包括市场调研、营销策略制定、广告宣传、活动策划等。2.2服务范围与工作职责乙方负责对项目进行市场调研，分析市场现状及竞争态势，为甲方提供市场推广策略；根据项目特点及市场需求，制定广告宣传方案，并负责实施；组织策划各类推广活动，提升项目知名度；及时向甲方报告推广成果及反馈。2.3服务时间与地点乙方应在甲方指定的地点进行服务，服务时间为自合同签订之日起至项目开盘之日止。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供服务，服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括基本服务费用及活动策划费用。3.2服务费用的支付时间及方式甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币××万元整（大写：人民币肆拾玖万元整）；项目开盘前，甲方应支付剩余的服务费用。3.3乙方未按约定完成服务的违约金计算方式如乙方未能按合同约定完成服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未能完成服务部分所对应的费用×2。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应遵守的法律法规乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保证的服务质量乙方应保证提供的服务符合甲方的要求，并保证服务过程中的信息安全。4.3乙方应提供的技术支持与培训乙方应在甲方要求的时间内，提供与项目相关的技术支持与培训，协助甲方提升项目品质。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应提供的配合与支持甲方应提供乙方所需的项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计方案、工程进度等，并确保所提供资料的真实性、完整性。5.2甲方应按时支付服务费用甲方应按照合同约定时间及方式，支付乙方服务费用。5.3甲方对乙方提供的服务成果的保护甲方应对乙方提供的服务成果予以保护，不得擅自公开、泄露或转让给第三方。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方对甲方提供的技术资料及商业秘密的保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密及服务过程中获知的甲方其他秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约的责任8.1.1如果乙方未能按照约定时间、质量要求提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补正。8.1.2如果乙方严重违反本合同的约定，导致甲方权益受到损害，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.2甲方违约的责任8.2.1如果甲方未能按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。8.2.2如果甲方严重违反本合同的约定，导致乙方权益受到损害，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交甲方所在地法院解决如果双方协商不成，任何一方均有权将本合同纠纷提交甲方所在地人民法院解决。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件10.2.1甲方支付完毕乙方的服务费用，且乙方完成本合同约定的全部服务内容。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同的失效本合同在终止后，除本合同另有约定外，双方的权利义务关系终止。第十一条其他约定11.1知识产权归属乙方在本合同项下提供的成果，包括但不限于策划方案、推广材料等，其知识产权归甲方所有。11.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3信息与通知双方应确保提供的信息真实、准确、完整。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。第十二条甲方签字第十三条乙方签字第十四条合同签订日期2024年月日第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定，诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1双方同意变更合同内容的程序任何一方如要变更或解除合同，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。9.2双方同意解除合同的条件与方式在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方同意可以解除合同。解除合同的条件与方式，由双方另行协商确定。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的服务期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应向甲方交付所有服务成果的完整权利，并保证不再以任何方式使用或披露甲方的商业秘密。第十一条合同的生效11.1合同的签订地点与时间本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。11.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜的补充约定如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与替换本合同的任何修改或替换，都必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条信息与通知13.1双方联系方式的提供与变更双方应向对方提供准确的联系方式，并确保联系方式的及时更新。13.2合同履行过程中的通知义务在合同履行过程中，双方应就重要事项及时通知对方，确保合同的顺利履行。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本的分发及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由双方分别保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监工方、供应商、承包商等。第二条第三方介入的情形2.1甲方与乙方在履行本合同过程中，可能需要第三方的协助或服务。2.2甲方与乙方应在本合同中明确第三方介入的具体情形和条件。第三条第三方选择与委托3.1甲方与乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。3.2甲方与乙方应对第三方的工作进行合理监督和指导，确保第三方按照甲方的要求提供服务。第四条第三方责任限额4.1甲方与乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任形式和责任限制等。4.2甲方与乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。第五条第三方权益保护5.1甲方与乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的成果。5.2甲方与乙方在未经第三方书面同意的情况下，不得将第三方提供的成果泄露给任何第三方。第六条第三方违约责任6.1如果第三方未能按照约定时间、质量要求提供服务，甲方有权要求第三方在约定时间内补正。6.2如果第三方严重违反委托协议的约定，导致甲方或乙方权益受到损害，甲方或乙方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1甲方与乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解甲方的要求并及时反馈服务进展。7.2甲方与乙方应在第三方介入过程中，积极协调各方利益，确保项目顺利进行。第八条第三方退出机制8.1如果第三方未能按照约定完成任务，甲方与乙方有权要求第三方退出项目。8.2第三方退出项目时，应将其手中的工作交接给甲方或乙方，并确保不影响项目的正常进行。第九条第三方费用9.1甲方与乙方应在本合同中明确第三方的费用计算方式、支付时间及方式。9.2甲方与乙方支付第三方费用时，应向第三方提供等额的正规发票。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等资料予以保密。10.2第三方不得将甲方的资料泄露给任何第三方，除非法律有明确规定。第十一条第三方侵权责任11.1如果第三方在提供服务过程中侵犯了他人的合法权益，甲方与乙方不承担责任。11.2甲方与乙方应协助第三方处理侵权事宜，避免侵权行为对项目造成不利影响。第十二条甲方与乙方对第三方的索赔权12.1甲方与乙方有权对第三方提出的索赔要求进行审查，并决定是否向第三方支付赔偿。12.2甲方与乙方在向第三方支付赔偿后，有权向第三方追偿。第十三条第三方责任免除13.1甲方与乙方应免除第三方因不可抗力导致的违约责任。13.2甲方与乙方应免除第三方在合同履行过程中因遵守法律法规而产生的责任。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的合同关系、权益划分和违约责任等，由各方自行解决。14.2第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十五条合同的生效、终止与失效15.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。15.2本修正条款的终止条件、失效条件等，参照第十条的规定。第十六条其他约定16.1本修正条款未尽事宜，参照本合同的其他条款执行。16.2本修正条款的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。甲方：乙方：合同签署日期：合同有效期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等，在合同履行过程中可能涉及的任何第三方。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。16.2第三方介入的责任第三方介入时，其责任应由甲方和乙方共同协商确定。第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，并对其提供的服务质量和结果负责。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲方和乙方协商确定，并包含在合同总价款中。17.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用支付方式及时间，应由甲方和乙方在合同中明确约定。第十八条第三方介入的合同管理18.1第三方介入合同的管理当第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面合同，并明确双方的管理职责和义务。18.2第三方介入合同的备案与审查甲方和乙方应将第三方介入合同的副本备案，并按照合同约定进行审查和监督。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方违约的处理如第三方在履行合同时违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约与甲方乙方的关系第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求对方承担连带责任。第二十十条第三方介入的权益保护20.1第三方权益的保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务成果。20.2第三方权益的变更如甲方和乙方需要变更第三方的服务内容或范围，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方和乙方共同协商解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入解除后的义务处理第三方介入解除后，应将所有服务成果的完整权利交付给甲方和乙方，并保证不再以任何方式使用或披露甲乙方的商业秘密。第二十二条第三方介入的份数及保管22.1第三方介入合同的份数第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22.2第三方介入合同的保管第三方介入合同副本由甲乙双方分别保管，并确保合同的完整和保密。第二十三条本合同的修正本合同的修正，应由甲方和乙方共同协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。第二十四条本修正条款的生效本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目详细规划资料附件3：营销策略方案附件4：广告宣传方案附件5：活动策划方案附件6：技术支持与培训方案附件7：第三方介入合同模板附件8：服务成果交付确认单附件9：违约行为认定标准附件10：违约责任计算方式附件1：合同主体资质证明本附件应包含甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。附件2：项目详细规划资料本附件应包含项目的地理位置、规划图纸、设计