2024年度店铺转让合同：某足疗店与转让方之间的店铺转让合同

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2024年度店铺转让合同：某足疗店与转让方之间的店铺转让合同。本合同目录一览第一条店铺转让1.1店铺概况1.2转让方承诺1.3转让价格及支付方式第二条转让店铺的权利与义务2.1转让方的权利与义务2.2受让方的权利与义务第三条店铺经营范围3.1经营范围描述3.2转让方对经营范围的承诺第四条店铺资质与证照4.1店铺现有资质与证照4.2转让方对资质与证照的承诺第五条店铺租赁合同5.1租赁合同基本信息5.2租赁合同的续约及变更第六条员工安置6.1员工转移方式6.2员工福利待遇的保障第七条转让过程中的费用承担7.1转让方承担的费用7.2受让方承担的费用第八条店铺转让后的经营管理8.1经营管理权的转移8.2转让方对经营管理的协助第九条保密协议9.1保密内容9.2保密期限及违约责任第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点及适用法律第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同的变更13.3合同的解除第十四条其他约定14.1店铺转让后的权属变更14.2双方的其他权利义务约定14.3合同的份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条店铺转让1.1店铺概况本合同所述店铺位于某市某区某街道，店铺字号为“某足疗店”，店铺面积为平方米，现有经营范围主要包括足疗服务、按摩服务、棋牌娱乐等。1.2转让方承诺1.3转让价格及支付方式第一次支付人民币万元整，作为定金及首付款；第二次支付人民币万元整，作为剩余款项。乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付店铺、证照及相关资料，并协助乙方办理店铺过户手续。第二条转让店铺的权利与义务2.1转让方的权利与义务甲方承诺自本合同签订之日起至店铺过户手续办理完毕之日止，继续保证店铺的正常经营，维持店铺的现有服务品质及声誉。甲方应向乙方提供店铺的完整财务报表、顾客资料、员工名单等经营相关信息，并保证信息的真实性、完整性和准确性。甲方应协助乙方办理相关行政、税务等手续，确保店铺转让后能够正常运营。2.2受让方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付转让款，并按照约定时间支付。乙方应承担店铺转让后发生的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店铺的品牌形象，不得从事任何违法活动。第三条店铺经营范围3.1经营范围描述店铺的经营范围主要包括足疗服务、按摩服务、棋牌娱乐等，具体经营项目以相关证照记载为准。3.2转让方对经营范围的承诺甲方承诺店铺在转让前的经营范围合法，未涉及任何违法活动。第四条店铺资质与证照4.1店铺现有资质与证照店铺目前拥有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、卫生许可证等相关证照，证照有效期至年月日。4.2转让方对资质与证照的承诺甲方承诺上述证照真实有效，且在有效期内办理店铺过户手续。甲方应承担店铺转让后因证照问题产生的全部责任，包括但不限于证照更换、年检等。第五条店铺租赁合同5.1租赁合同基本信息店铺目前与房东签订的租赁合同有效期至年月日，租金为每月元，付款方式为每三个月支付一次。5.2租赁合同的续约及变更双方同意，店铺转让后，乙方有权根据实际经营需要，与房东协商续约或变更租赁合同。如乙方决定续约，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付转让款。如乙方决定变更租赁合同，应提前两个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付转让款。第六条员工安置6.1员工转移方式店铺转让后，甲方承诺将店铺现有员工（名单详见附件）全部转移给乙方，乙方应接受上述员工。6.2员工福利待遇的保障乙方应继续履行甲方与员工之间的劳动合同，保证员工的工资、福利等不受影响。如乙方因经营需要对员工进行解雇、调整岗位等，应提前一个月通知甲方，并按照国家法律法规的规定支付经济补偿。因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同中的第一条至第五条内容。如需查看完整合同，请将本文档提供完整。第八条店铺转让后的经营管理8.1经营管理权的转移本合同签署后，甲方应将店铺的全部经营管理权转移给乙方，包括但不限于客户关系、供应商关系、员工管理等。8.2转让方对经营管理的协助甲方应在转让后的一年内，向乙方提供必要的经营管理指导和技术支持，确保店铺的正常运营。第九条保密协议9.1保密内容双方应对店铺的财务状况、客户信息、经营策略等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限及违约责任保密协议自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件在任何一方严重违反本合同的情况下，另一方有权解除合同。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应支付给甲方店铺转让款，并办理店铺过户手续。第十一条违约责任11.1转让方的违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的10%。11.2受让方的违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的10%。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定14.1店铺转让后的权属变更店铺转让后，店铺的所有权、经营权及其他相关权利归乙方所有。14.2双方的其他权利义务约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。14.3合同的份数及保管责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均有合同的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、租赁方、员工等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行店铺转让的中介机构或个人；（2）对店铺进行评估、审计、检测等的专业机构或个人；（3）对店铺经营活动进行监管的政府部门或机构；（4）与店铺租赁合同相关的房东及租赁公司；（5）店铺现有员工及未来招聘的员工；（6）其他与店铺经营活动相关的各方。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。2.2第三方管理甲乙双方应按照合同约定，对第三方的行为进行合理的管理和约束，确保第三方不违反本合同的约定。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行各自的权利和义务。如第三方违反本合同的约定，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非本合同有明确的约定，否则第三方对甲乙双方的责任限额为其在合同中的义务范围。第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方同意不追究第三方的超出义务范围的责任。第四条第三方与甲乙方的关系界定4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方与第三方之间的合同或协议。除非本合同有明确的约定，否则第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于乙方与第三方之间的合同或协议。除非本合同有明确的约定，否则第三方对乙方不承担任何合同义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方因故不能履行其在合同中的义务，甲乙双方应协商确定变更第三方的条款。5.2第三方解除甲乙双方同意，在符合本合同约定的条件下，可以解除与第三方的合同或协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方应协商确定违约责任。6.2第三方违约责任限额除非本合同有明确的约定，否则甲乙双方同意不对第三方承担超出其义务范围的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点及适用法律第三方争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺转让合同详细描述店铺转让的具体条款，包括转让价格、转让内容、转让后的权利义务等。附件二：店铺经营范围描述详细列出店铺的经营范围，以及任何可能的限制或特殊要求。附件三：店铺资质与证照清单列出店铺目前拥有的所有资质与证照，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、卫生许可证等，并附上每张证照的复印件。附件四：租赁合同副本提供店铺租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、租金支付方式等条款。附件五：员工名单及合同副本列出店铺目前所有员工的姓名、职务、合同期限等信息，并附上每位员工的劳动合同副本。附件六：第三方服务合同清单列出与店铺转让相关的所有第三方服务合同，包括但不限于中介服务合同、评估服务合同、审计服务合同等，并附上每份合同的副本。附件七：店铺转让过程相关费用明细详细列出店铺转让过程中产生的所有费用，包括中介费、评估费、审计费等，并提供费用支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供店铺及相关证照。2.甲方提供的店铺存在重大隐瞒或虚假陈述。3.乙方未按照合同约定支付转让款。4.乙方未按照合同约定履行经营管理权。5.乙方未按照合同约定保护店铺的商业秘密。6.第三方未按