2024版培训学校场地租赁合同模板：双方权利与义务规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版培训学校场地租赁合同模板：双方权利与义务规定本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长及终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整机制4.使用与维护4.1承租方的使用权利4.2承租方的维护责任4.3出租方的监督与维护5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险与安全保障6.1承租方的保险责任6.2出租方的安全保障义务7.变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与适用法律10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的终止条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3合同的附件12.签署与盖章12.1合同签署的时间与地点12.2合同盖章的要求13.附件13.1场地平面图13.2租赁场地现状照片13.3相关法律法规文件14.合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用与维修3.1乙方使用场地的权利3.2乙方维修责任3.3使用限制4.保险责任4.1乙方需购买的保险4.2保险费用支付4.3保险理赔流程5.变更与解除合同5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同的通知期限6.违约责任6.1乙方违约情形6.2甲方违约情形6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用8.其他费用8.1乙方需支付的其他费用8.2费用支付时间与方式9.双方的权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露的后果13.附属设施与服务13.1甲方提供设施与服务的内容13.2设施与服务的维护与管理14.一般条款14.1合同的完整性与不可分割性14.2合同的修改与补充14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积租赁场地位于____________，总面积为________平方米。1.2租赁用途及限制承租方租赁场地用于____________，不得用于其他目的。未经出租方同意，承租方不得将场地转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____________，结束日期为____________。2.2租赁期限的延长及终止租赁期限如需延长，承租方应至少在租赁期限到期前____________个月内向出租方提出书面申请。双方另有约定的，从其约定。租赁期限届满，承租方应将场地恢复原状并交还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月________元。3.2租金支付周期与时间租金每________个月支付一次，支付时间为__________日。3.3租金调整机制租金调整机制如下：____________。4.使用与维护4.1承租方的使用权利承租方有权按约定用途使用场地，但不得损害场地设施。4.2承租方的维护责任承租方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。4.3出租方的监督与维护出租方有权对承租方的使用情况进行监督，确保场地用途符合租赁合同约定。出租方应负责场地的重大维修和保养。5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按约定收取租金，确保场地设施的正常运行。5.2承租方的权利与义务承租方有权按约定使用场地，负责场地的日常维护和管理。第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的场地租赁给乙方使用。场地内设施包括【列出主要设施】。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意延长租赁期限，应提前【通知期限】书面通知对方。2.租金与支付方式2.1租金金额乙方应支付给甲方每月的租金为人民币【租金金额】。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前支付租金。2.3租金支付方式a)通过银行转账至甲方指定的账户；b)现金支付至甲方指定的收款人。3.使用与维修3.1乙方使用场地的权利乙方有权按照约定的目的使用场地，但不得将场地转租或出借给第三方。3.2乙方维修责任乙方应负责场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。3.3使用限制乙方不得在场地内进行违法活动或可能损害甲方利益的经营活动。同时，乙方不得擅自改变场地设施的现状。4.保险责任4.1乙方需购买的保险乙方应购买【保险类型】保险，保险额度不得低于甲方要求的金额。4.2保险费用支付保险费用由乙方承担，并在每月租金中扣除。4.3保险理赔流程一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。5.变更与解除合同5.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前【通知期限】书面通知对方。双方经协商一致后，可以书面修改合同。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。5.3解除合同的通知期限一方欲解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。8.保险与安全保障8.1承租方的保险责任承租方应按出租方的要求购买并维持一份保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险，并将保险单副本交给出租方审阅和存档。8.2出租方的安全保障义务出租方应确保场地符合国家安全标准和规范，采取合理措施保障承租方和场地上人员的安全。9.变更与解除合同9.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同条款，应提前________个月书面通知对方。双方另有约定的，从其约定。9.2合同解除的条件与程序除非双方另有约定，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并遵循相关法律法规的规定。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、延迟交付租金的违约金等。10.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、提前解除合同的违约金等。11.争议解决11.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同争议。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为____________，适用法律为____________法律。12.合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。12.3合同的终止条件合同终止的条件如下：____________。13.其他条款13.1合同的保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的附件本合同附件包括：____________。14.签署与盖章14.1合同签署的时间与地点本合同于____________年____________月____________日签署于____________。14.2合同盖章的要求合同盖章应由双方授权代表进行，并在合同正本上加盖公章或equivalent印章。15.附件15.1场地平面图15.2租赁场地现状照片15.3相关法律法规文件16.合同的份数与保管16.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。16.2合同的保管责任双方都有责任妥善保管合同副本，并确保其真实性、完整性和有效性。8.其他费用8.1乙方需支付的其他费用a)水费；b)电费；c)物业管理费；d)其他双方约定由乙方承担的费用。8.2费用支付时间与方式乙方应在每月租金支付时，一并支付上述其他费用。支付方式与租金支付方式相同。9.双方的权利与义务9.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方在使用场地的安全与舒适。9.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并按照约定支付租金及其他费用。同时，乙方有义务保护场地设施，遵守场地的管理规定。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)双方协商一致终止合同；b)合同到期，双方未达成续约协议；c)一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即搬离场地，并按照甲方要求恢复场地原状。甲方应在合同终止后【退还押金时间】内退还乙方已支付的押金。11.通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】12.保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后【保密期限】年。12.3违约泄露的后果一旦发现有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.附属设施与服务13.1甲方提供设施与服务的内容a)场地租赁；b)物业管理；c)安全保障；d)其他双方约定的设施与服务。13.2设施与服务的维护与管理甲方负责场地的维护与管理，确保场地设施的正常使用。14.一般条款14.1合同的完整性与不可分割性本合同各项条款相互关联，构成整体，任何一方不得单独提出异议或要求免除责任。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的继承与转让本合同项下的权利与义务，不发生继承与转让。除非双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行相应的义务。如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙方之间的沟通，协助双方履行合同义务。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方介入，负责场地的维修保养工作，确保场地设施的正常运行。2.3其他第三方介入其他第三方根据合同约定介入，应履行合同约定的义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体如下：____________。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并书面确认。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入时，应明确其与甲乙方的权益划分，确保各方权益得到保障。4.2第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应积极与甲乙方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方违约处理5.1第三方违约的情形第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约的处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。6.第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：____________。6.2第三方退出的程序第三方退出合同应提前书面通知甲乙方，并遵循合同约定的退出程序。7.第三方介入的合同条款修改7.1第三方介入的合同条款修改根据第三方介入的情况，甲乙方可以对本合同的相关条款进行修改，以确保合同的履行。7.2合同条款修改的程序合同条款修改应由甲乙方协商一致，并书面确认。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入的合同补充甲乙方根据本合同有第三方介入时，需对合同进行补充，明确第三方的权利义务。9.第三方介入的合同备案9.1第三方介入的合同备案甲乙方应在第三方介入合同后，将合同备案，以确保合同的合法性。9.2合同备案的程序合同备案应按照相关法律法规的规定进行，甲乙方应提供必要的文件和证明材料。10.附件10.1第三方介入的合同附件附件包括第三方介入合同、第三方责任限额确认书等相关文件。11.合同的份数与保管11.1合同的份数第三方介入后的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2合同的保管责任甲乙双方和第三方都有责任妥善保管合同副本，并确保其真实性、完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图描述：详细展示租赁场地的位置、面积、设施布局等信息的平面图。要求：图样清晰，标注准确，不得有误导性信息。2.附件二：租赁场地现状照片描述：真实反映租赁场地当前状况的照片。要求：照片数量足够，角度全面，质量高清，以便双方确认场地实际情况。3.附件三：相关法律法规文件描述：与租赁场地相关的法律法规文件，如土地使用权证、建筑许可证等。要求：文件有效，信息更新，确保合同遵守最新法律法规。4.附件四：第三方服务协议描述：与第三方服务提供者（如中介方、维修保养服务方等）签订的服务协议。要求：协议明确双方权利义务，包含违约责任条款。5.附件五：第三方责任限额确认书描述：确认第三方责任限额的书面文件。要求：明确第三方在任何情况下对甲乙方的责任限额。6.附件六：保险单副本描述：承租方购买的保险单的副本，证明保险的有效性。要求：保险单副本必须由保险公司出具，且保险期限覆盖租赁期。7.附件七：合同修改记录描述：合同修改的书面记录，包括修改的条款、时间和双方签字。要求：记录详尽，每次修改均有记录，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未按约定使用场地未经同意转租或分租未履行维修保养义务第三方未按约定提供服务2.责任认定标准迟延支付租金：每延迟一日，应支付延迟部分租金的________%作为违约金。未按约定使用场地：如发现承租方未按约定使用场地，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金________元。未经同意转租或分租：承租方如未经出租方同意转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金________元。未履行维修保养义务：第三方如未按约定提供维修保养服务，导致场地设施损坏，第三方应承担维修费用，并支付违约金________元。第三方未按约定提供服务：如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金________元。3.示例说明示例一：承租方迟延支付租金超过三十日，出租方根据违约金条款要求承租方支付延迟部分的租金违约金，并有权解除合同。示例二：承租方未按约定使用场地举办大型活动，导致场地设施损坏，出租方根据违约金条款要求承租方支付相应的违约金，并负责修复设施。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方仅对其明确承诺的服务或产品负责，不对合同其他条款承担责任。2.第三方服务或产品2.1第三方服务或产品范围第三方提供的服务或产品范围包括但不限于：场地管理、设施维护、保险理赔、中介服务等。2.2第三方选择与更换乙方有权根据自身需求选择第三方服务或产品。如对第三方服务不满意，乙方有权要求甲方协助更换。3.第三方费用3.1第三方服务或产品费用第三方提供的服务或产品费用由乙方承担。乙方应在每月租金支付时，一并支付第三方费用。3.2费用支付时间与方式乙方应在每月租金支付时，一并支付第三方费用。支付方式与租金支付方式相同。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或产品过程中，对其责任范围的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品类型、风险程度等因素进行设定。具体限额由甲方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额调整如第三方提供的服务或产品范围、风险程度等发生变更，甲方与第三方应重新协商调整责任限额。5.第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方在提供服务或产品过程中，如出现违约行为，包括但不限于服务质量不达标、延误服务等。5.2第三方违约处理方式甲方应协助乙方与第三方协商解决违约问题。如协商无果，乙方有权向第三方追究违约责任。6.第三方与其他各方关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为服务提供与接受关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。6.2第三方与乙方关系第三方向乙方提供服务或产品，但乙方不因此而免除履行合同约定的义务。6.3第三方与其他方责任划分第三方在提供服务或产品过程中造成损失的，第三方应承担相应责任。甲方、乙方不承担第三方责任。7.第三方介入合同履行7.1第三方介入条件第三方介入合同履行应在甲乙双方同意的情况下进行。未经双方同意，第三方不得干涉合同履行。7.2第三方介入程序第三方介入合同履行时，应向甲乙双方提交介入申请，并提供相关服务或产品说明。甲方、乙方有权拒绝不合理介入申请。7.3第三方退出程序第三方完成服务或产品提供后，应向甲乙双方办理退出手续。甲方、乙方应在收到退出申请后及时予以确认。8.第三方介入合同的修改与补充8.1第三方介入合同修改如甲方、乙方同意第三方介入合同履行，双方可根据实际情况对合同进行修改。8.2第三方介入合同补充如合同中未涉及第三方责任、费用等内容，甲方、乙方有权与第三方协商补充相关条款。9.第三方介入合同的效力9.1第三方介入合同的独立性第三方介入合同独立于本合同，不影响本合同的效力。9.2第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。除非甲方、乙方另有约定。10.争议解决10.1第三方介入合同争议解决第三方介入合同引起的争议，应通过协商解决。协商无果的，可依照本合同争议解决条款处理。10.2第三方介入合同与本合同关系如第三方介入合同与本合同存在冲突，以本合同为准。但甲方、乙方应尊重第三方权益。11.第三方信息披露11.1第三方信息披露义务第三方在介入合同履行过程中，应向甲乙双方披露与服务或产品相关的所有信息。11.2第三方信息披露范围第三方披露的信息包括但不限于服务或产品标准、费用、责任限额等。12.甲方、乙方对第三方的权利限制12.1甲