2024年度门面租赁协议：十年租期租金一次性支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面租赁协议：十年租期，租金一次性支付本合同目录一览1.租赁双方2.租赁门面描述3.租赁期限4.租金支付5.租金金额6.租金支付方式7.租金支付时间8.租赁物的使用9.租赁物的维护10.租赁物的保险11.租赁双方的权益12.租赁双方的义务13.合同的解除14.争议解决方式第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁门面描述1.2.1门面位置：1.2.2门面面积：1.2.3门面现状：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金支付1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付时间：1.5租金支付保障1.5.1承租方如未能按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。1.5.2出租方应保证收取租金的账户正常运营，如因出租方原因导致租金未能按时到账，出租方应承担相应责任。1.6租赁物的使用1.6.1承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.6.2承租方不得将租赁物转租给第三方。1.7租赁物的维护1.7.1出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。1.7.2承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责日常维护。1.7.3租赁期间，如租赁物出现故障，出租方应在接到通知后7个工作日内进行维修。1.8租赁物的保险1.8.1承租方应自行购买保险，确保租赁物在保险期间内得到充分保障。1.8.2保险费用由承租方承担。1.8.3保险合同应提交给出租方备案。8.租赁双方的权益8.1出租方的权益8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。8.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物。8.1.3出租方在租赁期间内享有租赁物的所有权和使用权。8.2承租方的权益8.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。8.2.2承租方有权要求出租方保证租赁物的质量和安全。8.2.3承租方在租赁期间内享有租赁物的使用权。9.租赁双方的义务9.1出租方的义务9.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。9.1.2出租方应在租赁期间内负责租赁物的维修和保养。9.1.3出租方应提供租赁物的相关资料和证件。9.2承租方的义务9.2.1承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.2.2承租方不得将租赁物转租给第三方。9.2.3承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责日常维护。10.合同的解除10.1如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同。10.2如出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权解除合同。10.3合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.争议解决方式14.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。15.2第三方介入的责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵循独立、客观、公正的原则。15.2.2第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定履行职责。15.2.3第三方应对其提供的信息、意见和服务的准确性、合法性、有效性承担责任。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。15.3.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。15.3.3甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行合同职责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择和指定16.1.1甲乙方应共同协商确定第三方的类型和数量。16.1.2甲乙方应共同确认第三方的资质和能力，确保其能够胜任介入工作。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲乙方按照约定承担。16.2.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。16.3第三方责任16.3.1第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。16.3.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.4第三方独立性保障16.4.1甲乙方应保证第三方的独立性，不得要求第三方作出违反法律法规和职业道德的行为。16.4.2甲乙方不得干预第三方对介入事项作出的独立判断。17.第三方责任限额17.1第三方承担的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。17.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、限额金额等。17.3甲乙方应根据第三方的介入事项和风险程度，合理确定责任限额。17.4如第三方在介入过程中出现过失导致甲乙方损失，且第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方介入的合同修订18.1本合同未尽事宜，甲乙方可以协商一致，以书面形式补充协议。18.2甲乙方应确保第三方介入的合同修订不违反法律法规和公序良俗。18.3甲乙方应按照合同约定及时修订相关条款，确保合同的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明详细描述租赁门面的位置、面积、结构、设施等情况。2.附件二：租金支付证明包括但不限于租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。3.附件三：租赁物的使用和维护规定详细列出租赁物的使用注意事项、日常维护要求等。4.附件四：租赁物保险单据包括保险合同、保险费收据、保险证等。5.附件五：第三方介入确认书确认第三方的类型、数量、资质和介入事项等。6.附件六：第三方费用支付证明包括但不限于第三方服务费的支付记录、费用结算单等。7.附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额、计算方式、限额金额等。8.附件八：合同修订记录记录合同修订的日期、内容、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为包括但不限于未