修路拆迁合同范本

修路拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市城市管理局（以下简称“甲方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市城市管理局官方公布的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑拆迁工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：XX建筑拆迁工程有限公司官方公布的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为推进XX市城市道路改造项目，需对项目沿线部分房屋及设施进行拆迁；乙方作为一家具备专业拆迁资质和丰富拆迁经验的建筑拆迁公司，具备完成本项目拆迁工作的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修路拆迁项目事宜，达成如下合同：

一、双方合作背景及前提条件

1.甲方作为XX市城市管理局，负责该市城市道路改造项目的实施。为顺利完成项目，甲方需对项目沿线部分房屋及设施进行拆迁。

2.乙方作为一家专业从事建筑拆迁工程的企业，具备合法拆迁资质、丰富的拆迁经验和良好的信誉。

3.甲乙双方经过充分协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方在修路拆迁项目中的权利、义务和责任。

二、定义

1.修路拆迁项目：指甲方负责的XX市城市道路改造项目沿线房屋及设施拆迁工作。

2.拆迁范围：见附件一《拆迁范围及补偿标准》。

3.拆迁期限：自本合同签订之日起至【】个月内完成。

4.拆迁补偿：指甲方根据国家及地方相关政策，对乙方拆除的房屋及设施给予的补偿。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

（具体内容详见后续条款）

十一、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进修路拆迁项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX市城市道路改造项目沿线的房屋及设施拆迁工作，确保项目顺利进行。具体内容包括但不限于：拆迁范围的界定、拆迁补偿的协商与支付、拆迁工程的实施与监管、拆迁期限的约定等。

第二条定义

1.拆迁工程：指甲方委托乙方实施的XX市城市道路改造项目沿线房屋及设施拆除工作。

2.拆迁补偿：指甲方根据国家及地方拆迁补偿政策，对乙方拆除的房屋及设施给予的补偿。

3.拆迁期限：本合同约定的乙方完成拆迁工程的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的拆迁范围、质量、进度完成拆迁工程。

2.甲方应向乙方支付拆迁补偿款，并确保补偿款的及时、足额支付。

3.甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查，并提出整改要求。

4.甲方应协助乙方办理拆迁相关的手续，包括但不限于项目审批、施工许可等。

5.甲方应保障乙方在拆迁工程中的合法权益，不得无故拖延、扣留拆迁补偿款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取拆迁补偿款。

2.乙方应按照合同约定的拆迁范围、质量、进度完成拆迁工程，并确保工程安全。

3.乙方应自行承担拆迁工程所需的设备、人员、材料等成本。

4.乙方应遵守国家及地方拆迁政策，确保拆迁工作的合法合规。

5.乙方应在拆迁工程中采取有效措施，保护周边环境，减少对周边居民的影响。

6.乙方应在拆迁工程完成后，及时向甲方报告，并协助甲方办理验收手续。

7.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于工期延误、工程质量问题等。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同推进拆迁工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方根据拆迁补偿标准及拆迁工程的实际工作量，共同确定拆迁补偿款。具体补偿金额详见附件一《拆迁范围及补偿标准》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿款。

3.支付时间：甲方应在乙方完成拆迁工程并通过验收后【】个工作日内支付拆迁补偿款的【】%；剩余【】%的拆迁补偿款，甲方应在工程最终验收合格后【】个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自本合同签订之日起至乙方完成拆迁工程并通过甲方验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）拆迁工程开工时间：本合同签订后【】日内；

（2）拆迁工程完成时间：本合同签订后【】个月内；

（3）拆迁工程验收时间：乙方完成拆迁工程后【】个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付逾期付款金额的【】%作为违约金。

2.甲方无故拖延、扣留拆迁补偿款的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未履行协助乙方办理拆迁相关手续的义务，导致拆迁工程无法按时开工或完成的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成拆迁工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金为拆迁工程总价的【】%。

2.乙方未按约定质量完成拆迁工程的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方相应的违约金。

3.乙方在拆迁工程中违反国家及地方拆迁政策，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定采取环保措施，造成环境污染或影响周边居民的，应承担相应的责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的履行期限，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应协商确定不可抗力事件持续期间合同履行的时间调整或其它补救措施。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交至XX市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其余条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号邮件、特快专递、专人送达等方式进行，发送至本合同记载的地址。如一方地址有变更，应提前五个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）甲乙双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）合同履行完毕，双方义务均已履行；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于附件一《拆迁范围及补偿标准》、附件二《拆迁工程进度计划》等，均为本合同不