二零二五年度个人车位交易合同：明确车位使用年限及续约条件4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人车位交易合同：明确车位使用年限及续约条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（车位出售方）信息1.2乙方（车位购买方）信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位配套设施3.车位交易价格3.1车位成交价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.车位使用年限4.1车位使用年限起始时间4.2车位使用年限终止时间4.3车位使用年限计算方式5.车位续约条件5.1续约申请时间5.2续约申请流程5.3续约费用及支付方式5.4续约期限6.车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用限制6.3车位维护责任7.车位转让及转租7.1车位转让条件7.2车位转租条件7.3车位转让及转租审批流程8.车位维修及保养8.1车位维修责任8.2车位保养责任8.3维修及保养费用承担9.车位保险9.1车位保险种类9.2保险费用及支付方式9.3保险理赔流程10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（车位出售方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（车位购买方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.车位基本信息2.1车位位置：____________________2.2车位面积：____________________平方米2.3车位编号：____________________2.4车位配套设施：____________________3.车位交易价格3.1车位成交价格：人民币____________________元3.2付款方式及时间：3.2.1乙方应在合同签订后__日内支付车位成交价格的__%，即人民币____________________元；3.2.2剩余车位成交价格的__%，即人民币____________________元，应在__日前支付；3.2.3逾期付款违约责任：逾期付款每日按车位成交价格的__%支付违约金。4.车位使用年限4.1车位使用年限起始时间：____________________4.2车位使用年限终止时间：____________________4.3车位使用年限计算方式：自车位交付使用之日起计算。5.车位续约条件5.1续约申请时间：车位使用年限到期前__个月。5.2续约申请流程：5.2.1乙方应在续约申请时间内向甲方提出书面续约申请；5.2.2甲方应在收到续约申请后__日内给予书面答复。5.3续约费用及支付方式：续约费用为人民币____________________元，支付方式与购车位交易价格相同。5.4续约期限：续约期限为__年。6.车位使用规定6.1车位使用范围：仅限乙方车辆停放使用。6.2车位使用限制：6.2.1不得用于非法用途；6.2.2不得擅自改变车位结构及配套设施；6.2.3不得占用其他车辆停放。6.3车位维护责任：6.3.1乙方应负责车位的日常维护；6.3.2乙方应保证车位设施的正常使用。7.车位转让及转租7.1车位转让条件：7.1.1乙方在车位使用年限内，需转让车位的，应提前__个月向甲方提出书面申请；7.1.2甲方有权在收到申请后__日内给予书面答复；7.1.3转让价格由双方协商确定。7.2车位转租条件：7.2.1乙方在车位使用年限内，需转租车位的，应提前__个月向甲方提出书面申请；7.2.2甲方有权在收到申请后__日内给予书面答复；7.2.3转租价格由双方协商确定。7.3车位转让及转租审批流程：7.3.1乙方向甲方提交转让或转租申请及相关材料；7.3.2甲方在__日内对申请进行审核；7.3.3甲方同意后，乙方与受让方或承租方签订转让或转租协议。8.车位维修及保养8.1车位维修责任8.1.1甲方负责车位的主体结构维修，包括但不限于地基、墙壁、顶棚等；8.1.2乙方负责车位的日常维护和保养，包括但不限于地面清洁、照明设施维护等；8.1.3乙方在使用过程中对车位造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.2车位保养责任8.2.1乙方应定期对车位进行清洁和保养，保持车位干净整洁；8.2.2乙方应遵守甲方提供的车位使用和维护指南。8.3维修及保养费用承担8.3.1甲方负责的车位主体结构维修费用由甲方承担；8.3.2乙方负责的日常维护和保养费用由乙方承担；8.3.3因乙方使用不当造成车位的损坏，维修费用由乙方承担。9.车位保险9.1车位保险种类9.1.1甲方应办理车位的火灾保险，保险金额不低于车位价值的__倍；9.1.2乙方应根据实际情况自行购买车辆保险。9.2保险费用及支付方式9.2.1甲方办理的车位火灾保险费用由甲方承担；9.2.2乙方购买的车辆保险费用由乙方承担。9.3保险理赔流程9.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司；9.3.2乙方应配合保险公司进行现场勘查和事故调查；9.3.3保险公司应在接到事故通知后__日内完成理赔。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的__%；10.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒车位瑕疵的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间支付车位的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；10.2.2乙方违反车位使用规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2乙方支付车位成交价格的__%。12.2合同终止条件12.2.1车位使用年限届满；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的其他终止情形。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同变更及解除13.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；13.2.2合同的解除需符合法律规定或双方协商一致。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效；14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、法律服务、物业管理等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的条件15.2.2第三方介入需得到甲方和乙方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额；15.3.2第三方责任限额应在双方签订的委托协议中明确约定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应根据委托协议的规定，履行相应的服务职责；15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅作为甲方或乙方的服务提供者，不参与本合同的签订和履行；15.5.2第三方不承担本合同中甲方和乙方的直接责任；15.5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在车位交易过程中提供中介服务的第三方；16.1.2中介方应具备合法的中介资格，并遵守相关法律法规；16.1.3中介方应在合同签订前向甲方和乙方披露其服务内容、收费标准等信息；16.1.4中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。16.2评估方16.2.1评估方是指在车位交易过程中提供评估服务的第三方；16.2.2评估方应具备合法的评估资格，并遵守相关法律法规；16.2.3评估方应在合同签订前向甲方和乙方披露其评估方法、收费标准等信息；16.2.4评估方应独立、客观、公正地提供评估服务。16.3法律服务方16.3.1法律服务方是指在合同签订、履行过程中提供法律服务的第三方；16.3.2法律服务方应具备合法的律师执业资格，并遵守相关法律法规；16.3.3法律服务方应在合同签订前向甲方和乙方披露其服务内容、收费标准等信息；16.3.4法律服务方应提供专业的法律意见，协助甲方和乙方处理合同相关法律事务。16.4物业管理方16.4.1物业管理方是指在车位交付使用后提供物业管理的第三方；16.4.2物业管理方应具备合法的物业管理资质，并遵守相关法律法规；16.4.3物业管理方应在合同签订前向甲方和乙方披露其服务内容、收费标准等信息；16.4.4物业管理方应负责车位的日常维护和管理，确保车位的安全和正常使用。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入的书面同意17.1.1甲方和乙方应在合同中明确约定第三方介入的书面同意条款；17.1.2任何一方未经对方书面同意，不得引入第三方介入本合同。17.2第三方介入的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或双方协商分摊；17.2.2有关费用应在委托协议或合同中明确约定。17.3第三方介入的争议解决17.3.1第三方介入过程中产生的争议，应按照委托协议或合同的约定解决；17.3.2如委托协议或合同未作约定，争议解决方式应参照本合同的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保车位权属清晰。说明：附件一为车位产权证明文件。2.车位使用年限证明要求：提供车位使用年限的相关证明文件，如土地使用权证等。说明：附件二为车位使用年限证明。3.车位交易价格确认书要求：双方签署的确认车位交易价格的文件。说明：附件三为车位交易价格确认书。4.付款凭证要求：提供乙方支付车位成交价格的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：附件四为付款凭证。5.车位使用和维护指南要求：提供车位的日常使用和维护指南，包括清洁、保养、维修等方面的说明。说明：附件五为车位使用和维护指南。6.保险单要求：提供甲方办理的车位火灾保险单，证明保险已生效。说明：附件六为保险单。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入相关服务的协议文件，包括中介协议、评估协议、法律服务协议等。说明：附件七为第三方介入协议。8.合同补充协议要求：提供合同双方就合同内容进行的任何补充协议。说明：附件八为合同补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付车位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的__%。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒车位瑕疵责任认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付车位成交价格责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。2.2乙方违反车位使用规定，造成他人损失责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿受损方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方违反委托协议或合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：乙方在合同签订后30日内未支付车位成交价格的10%，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的10%。若第三方在提供评估服务过程中提供虚假评估结果，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五年度个人车位交易合同：明确车位使用年限及续约条件1合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（车位拥有者名称）地址：_________（甲方详细地址）联系人：_________（甲方联系人姓名）联系电话：_________（甲方联系电话）2.乙方：_________（车位使用者名称）地址：_________（乙方详细地址）联系人：_________（乙方联系人姓名）联系电话：_________（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度个人车位交易事项达成如下协议，明确车位使用年限及续约条件。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《物权法》3.《城市房地产管理法》4.《物业管理条例》5.国家及地方相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指建筑物内的停车位，具有独立的产权，用于停放车辆。2.使用年限：指车位拥有者将车位使用权转让给车位使用者期间的时间。3.续约：指在车位使用年限到期后，经甲方同意，乙方与甲方签订新的车位使用协议，继续使用车位。3.2关键词解释1.车位使用权：指车位使用者依法取得的车位占有、使用、收益和处分的权利。2.交易：指车位拥有者将车位使用权转让给车位使用者的行为。3.使用年限：指车位使用权转让的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在车位使用年限内，对车位进行维修、保养、翻新等行为。2.甲方有权根据国家相关政策法规，对车位的使用年限进行规定。3.甲方应按约定向乙方提供车位使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在车位使用年限内，按约定使用车位。2.乙方应按约定支付车位使用费。3.乙方应爱护车位，不得损坏车位设施。4.乙方在车位使用年限到期前，有权与甲方协商续约。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的车位所在建筑物内。5.3合同履行方式：乙方按约定支付车位使用费，甲方向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲乙双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同终止事宜；2.合同终止后，乙方应将车位退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方未支付的车位使用费应一次性结清；2.合同终止后，甲乙双方应妥善处理车位使用过程中产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用费：乙方需按照本合同约定的使用年限支付车位使用费。2.维修基金：乙方需按照物业管理规定，向甲方缴纳车位维修基金。3.其他费用：因车位使用过程中产生的其他费用，如车位清洁费、绿化费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付费用。2.支付方式可包括现金、银行转账、支票等，具体方式由甲乙双方协商确定。7.3支付时间1.车位使用费应于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.维修基金及其他费用应在规定的时间内支付，具体时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用费总额的____%。2.甲方未按约定维修车位的，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付车位使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴车位使用费总额的____%。2.乙方损坏车位的，应向甲方支付修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。2.赔偿金应在违约行为发生之日起____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至____年。2.保密期限届满后，保密内容不再受保密限制。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让合同。2.经甲乙双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因涉及国家利益、公共利益等原因，被依法限制或禁止转让合同。2.乙方在合同履行期间，存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.甲方保留对车位进行维修、保养、翻新等行为的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在车位使用年限内，根据国家相关政策法规，对车位的使用年限进行规定的权利。2.乙方保留在车位使用年限到期前，与甲方协商续约的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应按照本合同约定，相互协作，确保合同履行。2.在合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，共同解决出现的困难。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协商。2.甲乙双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位产权证明文件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.车位使用年限证明文件5.乙方支付费用凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位使用权。甲方未按约定维修车位。乙方未按约定支付车位使用费。乙方损坏车位。未经对方同意擅自转让合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方应按照合同约定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理的法律规范。4.物业管理条例：调整物业管理活动的法律规范。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.保密期限：保密内容受保密限制的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付车位使用费。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠缴的车位使用费，并承担违约金。3.问题：车位使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。如合同无法履行，可协商解除合同，无需承担违约责任。5.问题：合同修改和补充过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商解决分歧，协商不成的，可重新签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方名称）2.第三方地址：_________（第三方详细地址）3.第三方联系人：_________（第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：_________（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为车位管理方，负责车位的日常管理和维护。第三方应确保车位的安全使用，对车位内的设施设备进行定期检查和维护。6.第三方权利：第三方有权根据物业管理规定，对车位使用者进行管理。第三方有权收取车位使用费、维修基金及其他相关费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的服务。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位使用权。乙方有权要求甲方在车位使用年限到期前，与乙方协商续约。乙方有权要求甲方对车位进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权在车位使用过程中，享受物业管理规定的各项服务。乙方有权在车位使用年限到期后，优先选择续约。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车位使用权的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定维修车位的，乙方有权要求甲方承担维修费用。甲方不得擅自转让车位使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据国家相关政策法规，对车位的使用年限进行规定。甲方可要求乙方按照合同约定支付车位使用费。甲方可要求乙方遵守车位使用规定，不得损坏车位设施。2.甲方的利益条款：甲方可享受车位使用年限内的收益。甲方可根据车位使用情况，对车位进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付车位使用费的，应向甲方支付违约金。乙方损坏车位的，应向甲方支付修复费用。乙方不得擅自转让车位使用权。全文完。二零二五年度个人车位交易合同：明确车位使用年限及续约条件2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同适用法律二、车位基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位编号4.车位产权性质5.车位权属证书三、车位使用年限1.车位初始使用年限2.车位续约年限3.车位使用年限计算方式四、车位续约条件1.续约申请时间2.续约申请流程3.续约费用4.续约期限5.续约手续办理五、车位使用费用1.车位月租费用2.车位年租费用3.车位费用支付方式4.费用调整机制5.违约责任六、车位使用规则1.车位使用时间2.车位停放规范3.车位占用限制4.车位维护责任5.车位使用争议解决七、车位转租1.转租条件2.转租申请流程3.转租费用4.转租期限5.转租手续办理八、车位交易1.车位交易条件2.车位交易流程3.车位交易费用4.车位过户手续5.车位交易争议解决九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除流程4.合同变更与解除费用5.合同变更与解除争议解决十、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果执行十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止后事宜处理十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同未尽事宜处理4.合同解释权5.合同签订地点十四、合同附件1.车位权属证书复印件2.车位使用年限证明3.车位使用费用明细4.车位使用规则5.其他相关证明文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人车位交易合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出让方（甲方）：_______受让方（乙方）：_______4.合同目的：甲方将其车位使用权转让给乙方，乙方同意支付相应费用并遵守合同约定使用车位。5.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。二、车位基本信息1.车位位置：_______小区_______栋_______单元_______号2.车位面积：_______平方米3.车位编号：_______4.车位产权性质：个人产权5.车位权属证书：_______三、车位使用年限1.车位初始使用年限：_______年2.车位续约年限：_______年3.车位使用年限计算方式：自合同签订之日起计算，至_______年_______月_______日止。四、车位续约条件1.续约申请时间：每次续约应在合同到期前_______个月提出申请。2.续约申请流程：乙方需向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后签订续约合同。3.续约费用：_______元/年。4.续约期限：_______年。5.续约手续办理：续约合同签订后，乙方需在_______个工作日内办理续约手续。五、车位使用费用1.车位月租费用：_______元/月。2.车位年租费用：_______元/年。3.车位费用支付方式：乙方应于每月_______日前支付下月车位费用，年租费用可一次性支付或按月支付。4.费用调整机制：车位费用每年可调整一次，调整幅度不超过_______%。5.违约责任：若乙方未按时支付车位费用，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。六、车位使用规则1.车位使用时间：_______日至_______日，每日_______时至_______时。2.车位停放规范：乙方应按照车位标识停放车辆，不得占用他人车位。3.车位占用限制：除乙方车辆外，未经甲方同意，其他车辆不得停放于该车位。4.车位维护责任：乙方应负责车辆停放期间车位的清洁和维护。5.车位使用争议解决：如发生车位使用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。七、车位转租1.转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租车位。2.转租申请流程：乙方应向甲方提交书面转租申请，包括转租方信息、转租期限等。3.转租费用：_______元/年。4.转租期限：_______年。5.转租手续办理：转租合同签订后，乙方需在_______个工作日内办理转租手续。八、车位交易1.车位交易条件：甲方同意将车位使用权转让给第三方，乙方需征得甲方书面同意。2.车位交易流程：乙方应向甲方提出书面交易申请，经甲方同意后，双方签订车位交易合同。3.车位交易费用：_______元，由乙方支付给甲方。4.车位过户手续：交易完成后，乙方应在_______个工作日内协助甲方办理车位过户手续。5.车位交易争议解决：如发生交易争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，需书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除条件：出现不可抗力、违约行为等情形，致使合同无法履行时，可解除合同。3.合同变更与解除流程：变更或解除合同需书面通知对方，并在_______个工作日内完成相关手续。4.合同变更与解除费用：除法律法规另有规定外，变更或解除合同无需支付额外费用。5.合同变更与解除争议解决：如对变更或解除合同有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。十、违约责任1.违约行为：包括但不限于未按时支付费用、违规使用车位等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据违约行为的性质和程度，赔偿金额由双方协商确定。4.违约争议解决：如对违约责任有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决争议。5.争议解决结果执行：争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同。3.合同终止流程：合同终止前，双方应妥善处理相关事宜，并在_______个工作日内办理合同终止手续。4.合同终止后事宜处理：合同终止后，双方应按约定处理剩余费用和遗留问题。5.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。十三、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件包括但不限于车位权属证书、车位使用年限证明等。3.合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理。4.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。5.合同签订地点：_______十四、合同附件1.车位权属证书复印件2.车位使用年限证明3.车位使用费用明细4.车位使用规则5.其他相关证明文件甲方（出让方）签字：_________乙方（受让方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务：甲方保证车位权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应在合同签订前提供车位权属证明文件。甲方有责任确保车位在合同期内正常使用，不得擅自改变车位用途。2.车位使用年限及续约：甲方有权决定车位使用年限，并在合同中明确。甲方有权设定续约条件，包括续约费用、续约期限等。甲方有权根据市场情况调整车位使用费用。3.车位交易管理：甲方有权对车位交易进行管理，包括审批乙方转租、交易等事宜。甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚。4.车位使用监督：甲方有权监督乙方按照合同约定使用车位。甲方有权要求乙方对车位进行必要的维护和保养。5.争议解决：如发生争议，甲方有权选择仲裁或诉讼方式解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务：乙方有权要求甲方提供车位权属证明文件。乙方有权要求甲方保证车位权属清晰，无任何法律纠纷。乙方有权要求甲方提供车位使用年限及续约条件。2.车位使用年限及续约：乙方有权要求甲方提供合理的车位使用年限。乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知续约条件。3.车位交易管理：乙方有权要求甲方对其提出的转租、交易等事宜给予及时审批。乙方有权要求甲方在合理时间内办理车位过户手续。4.车位使用监督：乙方有权要求甲方对车位使用情况进行监督，确保其合法权益。5.争议解决：如发生争议，乙方有权选择仲裁或诉讼方式解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任：中介机构应保证交易双方信息的真实性、完整性。中介机构应协助双方完成交易手续，并确保交易合法合规。2.中介费用：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在交易完成后支付。3.中介保密义务：中介机构对交易双方的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。4.中介责任承担：如中介机构因违反本合同约定导致交易双方受损，中介机构应承担相应责任。5.中介争议解决：如中介机构与交易双方发生争议，中介机构应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位权属证书复印件2.车位使用年限证明3.车位使用费用明细4.车位使用规则5.合同双方身份证复印件6.交易款项支付凭证7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位权属证明文件。乙方未按时支付车位费用。乙方违规使用车位，如占用他人车位、违规停放等。甲方擅自改变车位用途。双方未按照合同约定履行变更或解除合同的手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和实际情况进行。双方协商一致后可认定违约行为。如协商不成，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.权属证书：证明车位所有权或使用权的法律文件。2.违约责任：违约方应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位权属证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在合理期限内提供，否则可要求解除合同并追究甲方责任。2.问题：乙方未按时支付车位费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可暂停车位使用直至费用结清。3.问题：甲方擅自改变车位用途。解决办法：乙方可要求甲方恢复车位原用途，并赔偿由此造成的损失。4.问题：双方未按照合同约定履行变更或解除合同的手续。解决办法：双方应协商补办相关手续，否则可要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人车位交易：适用于个人之间进行车位买卖、租赁等交易。2.企业车位交易：适用于企业之间进行车位买卖、租赁等交易。3.中介机构服务：适用于中介机构提供车位交易服务的情况。4.车位权属争议：适用于解决车位权属纠纷的情况。5.车位使用纠纷：适用于解决车位使用过程中发生的纠纷。全文完。二零二五年度个人车位交易合同：明确车位使用年限及续约条件3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方与乙方之间就个人车位交易事宜所签订，旨在明确车位的使用年限及续约条件，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方提供的可用于停放机动车辆的固定场所。2.使用年限：指乙方在甲方提供的车位上停放机动车辆的有效期限。3.续约：指乙方在车位使用年限到期后，与甲方续签本合同，继续使用该车位。3.2关键词解释1.甲方：指提供车位的个人或单位。2.乙方：指使用车位的个人。3.使用年限：指乙方在甲方提供的车位上停放机动车辆的有效期限。4.续约条件：指乙方在车位使用年限到期后，继续使用该车位所应满足的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的使用年限内，向乙方收取车位使用费。2.甲方应保证车位的正常使用，确保乙方在使用过程中不受干扰。3.甲方有义务在合同约定的使用年限到期后，与乙方协商续约事宜。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的使用年限内，使用甲方提供的车位。2.乙方应按照合同约定，按时缴纳车位使用费。3.乙方应爱护车位，不得损坏车位设施。4.乙方在合同约定的使用年限到期后，有优先续约权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车位所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，向乙方提供车位。2.乙方应在合同约定的使用年限内，使用甲方提供的车位。3.双方应按照合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的使用年限届满。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期前，甲方应提前通知乙方续约事宜。2.乙方在合同到期后，如需续约，应与甲方协商一致。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基础使用费：根据车位的具体位置、面积等因素，甲方确定的基础使用费。2.附加服务费：包括但不限于车位清洁、维修等附加服务费用。3.税费及其他费用：根据国家相关政策规定，乙方应缴纳的相关税费及其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将车位使用费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间和地点以现金形式支付车位使用费用。7.3支付时间1.基础使用费：乙方应于每月（或每季度、每年）的指定日期前支付当期的车位使用费用。2.附加服务费：乙方应于产生附加服务费用的次月（或次季度、次年）支付相关费用。3.税费及其他费用：乙方应按照国家相关政策规定和甲方通知的时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付车位使用费用时，提供相应的支付凭证，以备甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金为当月车位使用费的一倍。2.甲方应立即采取措施，修复或更换不符合约定标准的车位设施。8.2乙方违约1.向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2.乙方应赔偿因损坏车位设施而给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。赔偿金额和方式应协商一致，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（年）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施恢复履行能力。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或第三方合法权益的。2.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对车位使用年限及续约条件的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车位使用情况进行监督和检查的权利。2.甲方保留在车位使用年限到期前，对车位进行必要的维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合