军产房合同范本

军产房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国人民解放军XX部队后勤部

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：军线电话：XXXX-XXXXXX；地方线电话：XXXXXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为中国人民解放军XX部队后勤部，拥有位于XX省XX市XX区XX路的军产房若干套（以下简称“房屋”），现甲方拟将部分房屋出售/出租给乙方。乙方了解甲方所拥有的房屋情况，并愿意按照本合同约定的条件购买/承租该房屋。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/出租军产房事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述“军产房”系指甲方拥有的，位于XX省XX市XX区XX路的房屋。

1.2“购买/承租”指甲方将房屋出售给/出租给乙方，乙方支付相应价款/租金的行为。

二、双方权利与义务

（具体权利义务内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关事项将在后续条款中详细阐述）

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方负责人（签名）：

乙方负责人（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将房屋出售/出租给乙方的相关事宜，确保双方在自愿、公平的基础上完成交易。具体内容包括但不限于：房屋的基本情况、交易价格/租金、支付方式、履行期限、双方的权利义务、违约责任等。

第二条定义

2.1“房屋交付”指甲方将房屋及其相关证件、钥匙等交付给乙方，乙方接受并签字确认的行为。

2.2“交易完成”指甲方收到乙方支付的全部购房款/租金，双方办理完毕房屋过户/租赁登记手续的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出售/出租的房屋拥有合法的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。

2.甲方应在合同约定的交付期内，将房屋按照约定的条件交付给乙方。

3.甲方负责办理房屋过户/租赁登记手续，并承担相应费用。

4.甲方在合同履行期间，应确保房屋质量符合居住要求，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.甲方应按照合同约定向乙方收取购房款/租金，并在收到款项后及时开具相关发票或收据。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用、居住房屋，并按照约定支付购房款/租金。

2.乙方在购买/承租房屋过程中，应如实向甲方提供相关资料，配合甲方办理房屋过户/租赁登记手续。

3.乙方在合同履行期间，应合理使用房屋及附属设施，妥善保管甲方交付的房屋钥匙等物品。

4.乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付购房款/租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

5.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定房屋的购买价格/租金为人民币XX元整。具体支付方式如下：

1.乙方应于合同签订之日起XX日内，向甲方支付购房款/租金的XX%（具体比例），剩余款项按以下第XX条约定支付。

2.乙方采用银行转账方式支付购房款/租金，账户信息如下：

户名：中国人民解放军XX部队后勤部

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方支付购房款/租金后，甲方应及时出具相应金额的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.房屋交付期限为合同生效之日起XX日内。

3.乙方支付购房款/租金的期限按照第四条约定执行。

4.合同期满后，双方如需续约，应提前XX日协商一致并签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款/租金的XX%。

2.甲方提供的房屋存在权属纠纷、质量问题等，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并退还已支付的购房款/租金。

3.甲方违反合同约定，擅自变更房屋价格或解除合同，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款/租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方应协商解决，包括但不限于延长履行期限、变更履行方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解无效的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的部分，不得因争议而影响整个合同的履行。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并书面确认。

3.甲方转让房屋所有权或乙方转让租赁权，须书面通知对方，并征得对方同意。

4.合同一方破产、解散或被吊销营业执照等情形，导致无法履行合同，另一方有权解除合同。

5.本合同终止后，双方仍应履行合同约定的权利义务，包括但不限于保密、赔偿等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）房屋平面图及附属设施清单；

（2）双