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文档简介
种植场承包经营合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX省XX市XX种植场
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX省XX市XX农业科技有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方拥有具备一定规模的种植场,具备良好的基础设施及资源条件,为实现种植场的优化配置和产业升级,甲方愿意将该种植场部分土地承包给具备专业技术和丰富管理经验的乙方进行经营活动;乙方具备先进的农业种植技术、丰富的种植管理经验和良好的市场渠道,愿意接受甲方的委托,承包经营甲方种植场,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下协议:
一、甲方将种植场内共计XX亩土地(以下简称“承包地”)承包给乙方经营,承包期限自双方签署合同之日起计算,共计X年。
二、乙方在承包期间,享有独立经营、自负盈亏的权利,同时应承担保护土地资源、维护生态环境、保障农产品质量安全的义务。
三、双方同意按照国家相关法律法规和政策,遵循市场经济规律,共同推进种植场的健康发展。
四、本合同旨在明确双方在承包经营过程中的权利与义务,确保种植场承包经营的顺利进行,为双方创造更大的经济效益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其种植场内土地承包给乙方,由乙方负责种植、经营和管理,通过乙方的专业技术和管理经验,提高种植场的经济效益,实现农业产业的现代化。具体内容包括但不限于:土地的利用规划、作物种植、生产管理、市场营销、产品质量控制等。
第二条定义
1.承包地:指甲方提供给乙方承包经营的土地,总面积为XX亩。
2.承包期:指甲方将承包地交给乙方经营的时间段,自合同签署之日起计算,共计X年。
3.经营收入:指甲方根据本合同规定从乙方承包经营活动中获取的经济利益。
4.技术指导:指甲方或甲方指定的第三方提供的技术支持和咨询服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权获得承包地的承包金及约定的其他收益。
(2)甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方遵守合同规定和法律法规。
(3)甲方有权要求乙方按照约定的方式使用和保护土地资源。
2.义务:
(1)甲方应按约定向乙方提供承包地,并保证承包地的使用权无争议。
(2)甲方应协助乙方办理相关手续,为乙方的经营活动提供必要的支持。
(3)甲方应保证在承包期内不对乙方进行无正当理由的干预。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权在承包期内独立开展种植、经营和管理活动,享有经营收益。
(2)乙方有权根据市场情况调整种植结构,但需提前通知甲方并获得同意。
(3)乙方有权要求甲方提供技术指导和政策支持。
2.义务:
(1)乙方应按约定支付承包金及其他费用。
(2)乙方应合理利用和保护承包地,确保土地资源的持续利用。
(3)乙方应遵守国家相关法律法规,确保产品质量安全,不得损害甲方利益。
(4)乙方应定期向甲方报告经营情况,接受甲方的监督。
(5)承包期满后,乙方应按照约定将承包地交还给甲方,并保证土地的完好无损。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按每年XX万元人民币的标准向甲方支付承包金。
2.承包金支付方式:银行转账。
3.乙方应在每年承包期开始前30日内,将当年承包金一次性支付给甲方。
4.若乙方逾期支付承包金,应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金,直至支付完毕。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,承包期为X年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在承包期内全面履行合同约定的各项义务。
3.合同到期后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供承包地或干预乙方正常经营活动,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为当年承包金总额的20%。
2.甲方未按约定提供技术指导和政策支持,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
2.乙方未按约定合理利用和保护承包地,导致土地资源破坏的,应承担修复费用及违约金,违约金为当年承包金总额的10%。
3.乙方违反国家相关法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
4.乙方在承包期内擅自改变土地用途或转包、出租承包地给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当年承包金总额的20%。
5.乙方在承包期满后未按约定交还承包地,甲方有权要求乙方支付占用费,并有权解除合同。占用费为每日承包金总额的千分之五。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如洪水、地震、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.在不可抗力事件影响期间,受影响一方的合同义务将暂时中止,不承担因不可抗力导致的违约责任。
4.不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
5.争议解决过程中产生的费用,除另有约定外,由败诉方承担。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,任何书面通知或其他通讯,应以挂号信、特快专递或专人递送方式进行,并在送达对方指定地址之日起视为已送达。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,均需双方协商一致并书面确认,方为有效。
3.终止条件:如一方明确表示不履行合同或事实上已停止履行合同,另一方有权解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。
5.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.以下附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等
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