都江堰商业保洁合同范本

都江堰商业保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：都江堰市XX商业管理有限公司

地址：四川省都江堰市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：座机号码：028-xxxxxxx；邮编：6118xx

2.合同简介：

甲方都江堰市XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）作为一家专业从事商业地产开发、管理的企业，拥有丰富的商业物业管理经验。为确保旗下物业环境的整洁与卫生，提高顾客满意度，甲方拟将位于都江堰市的商业物业保洁服务项目委托给专业的保洁服务提供商。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：都江堰市YY保洁服务有限公司

地址：四川省都江堰市XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：座机号码：028-xxxxxxx；邮编：6118xx

乙方都江堰市YY保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备专业资质和丰富经验的保洁服务公司，为众多企事业单位提供优质的保洁服务，赢得了良好的市场口碑。

鉴于甲方对保洁服务的高品质需求，以及乙方在保洁服务领域的专业优势，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方商业物业保洁服务项目达成以下合作：

（1）甲方将其所辖商业物业的保洁服务项目委托给乙方，乙方负责提供专业的保洁服务，确保甲方商业物业环境卫生达到约定的标准。

（2）双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利与义务，确保保洁服务项目的顺利进行。

（3）本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所辖商业物业的环境卫生得到有效维护，提升甲方商业物业的整体形象，为顾客提供舒适、干净的购物环境。具体内容包括：

1.乙方负责甲方商业物业的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、卫生间、走廊、电梯间等。

2.乙方根据甲方的要求，定期对甲方商业物业进行深度清洁和专项清洁服务。

3.乙方应确保保洁服务质量达到甲方及行业标准，满足甲方对环境卫生的要求。

第二条定义

1.商业物业：指甲方所辖的购物中心、商业街、办公楼等用于商业活动的建筑物及其附属设施。

2.保洁服务：包括日常清洁、垃圾清运、专项清洁、消毒杀菌等与保持环境卫生相关的工作。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查和评价。

b.甲方应向乙方提供必要的保洁服务所需的工作条件和设施。

c.甲方应按时支付保洁服务费用。

d.甲方应保证乙方在提供服务过程中不受第三方干扰，并对因甲方原因导致的损失承担责任。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用。

b.乙方应按照约定的标准和要求提供专业、高效的保洁服务。

c.乙方负责保洁服务人员的培训和管理，确保服务质量。

d.乙方应定期向甲方报告保洁服务情况，接受甲方的监督和指导。

e.乙方应妥善保管甲方提供的设施和物品，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

f.乙方在合同履行期间，应遵守甲方的规章制度，不得泄露甲方商业秘密和客户信息。

g.乙方应按照甲方的要求，及时调整保洁服务内容和时间，确保满足甲方临时需求。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商一致，确定保洁服务价格为人民币XX元/平方米/月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.若甲方逾期支付保洁服务费，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约壹年。

3.以下关键时间节点：

a.合同签订后15日内，乙方完成保洁服务人员的培训和进场工作。

b.每月25日前，乙方向甲方提交当月保洁服务报告。

c.每季度末，双方进行保洁服务质量评估。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应支付逾期滞纳金。

b.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常开展保洁服务的，应承担相应的违约责任。

c.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改，并按约定标准扣除相应费用。

b.乙方未按时提交保洁服务报告，甲方有权要求乙方支付违约金。

c.乙方泄露甲方商业秘密和客户信息，应承担相应的法律责任。

d.乙方因管理不善导致保洁服务人员发生重大过失，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.违约金：双方同意，违约金为本合同保洁服务费总额的5%。

4.赔偿：违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部直接和间接损失。若损失难以确定，双方可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

a.当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

c.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或延迟履行责任。

d.若不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交都江堰市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a.合同履行完毕，自然终止。

b.双方达成一致，提前终止合同。

c.一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同。

d.发生不可抗力事件，持续超过90天，双方协商一致终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a.保洁服务范围及标准

b.保洁服务人员名单及资质证明

c.保洁服务费用支付明细

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.