2022年广东省住宅租赁合同模板

2022年广东省住宅租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就住宅租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的住宅，具体地址为：_________。2.该住宅的基本情况如下：建筑面积：_________平方米房屋结构：_________设施设备：_________（如空调、家具等）第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式如下：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.乙方应在每次支付租金时，向甲方索取相应的收据或发票。第五条押金1.乙方应支付押金_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。2.押金应在本合同签署时支付。3.合同终止后，甲方应在确认乙方无违约及房屋无损坏的情况下，将押金全额退还给乙方。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：有权按时收取租金；负责房屋的正常维修和保养；有权对乙方使用房屋的行为进行合理管理。2.乙方的权利与义务：有权在租赁期内正常使用房屋；应按合同约定及时支付租金；不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。第七条房屋维护与管理1.在租赁期间，甲方负责房屋的结构和设备的维修，确保房屋处于良好状态。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任1.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为租金的____%。3.违约方应承担由此产生的经济损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特别条款（根据实际情况补充特殊条款，如宠物管理、访客管理等）1.乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守甲方相关管理规定。2.乙方应合理控制访客频率，确保不对邻里造成困扰。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上为2022年广东省住宅租赁