果园承包解除合同范本

果园承包解除合同范本1.甲方（出租方）：

名称：××省××市××果园

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号（甲方固定通讯地址）

2.乙方（承租方）：

名称：××省××市××农业开发有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：李四

联系方式：××市××区××路××号（乙方固定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为果园合法所有权人，拥有××省××市××区××号果园的完整土地使用权及果树所有权；乙方具备丰富的果树种植、管理及销售经验，有意承租甲方果园进行经营管理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就果园承包解除事项达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将自有果园承包给乙方经营管理，双方曾签订《果园承包合同》，合同编号：×××，约定承包期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.鉴于双方在合同履行过程中，因市场环境、政策调整等原因，导致合同继续履行对双方均不具备经济效益，双方经协商一致，决定解除原《果园承包合同》，并签订本解除合同。

3.双方同意，自本解除合同签订之日起，原《果园承包合同》终止履行，双方按照本解除合同的约定办理合同解除事宜。

二、承包解除事项

1.甲方同意解除与乙方的果园承包关系，乙方不再继续经营管理甲方果园。

2.双方确认，截至本解除合同签订之日，乙方已支付甲方全部承包费用，甲方无需退还乙方已支付的承包费用。

3.双方同意，在本解除合同签订之日起×日内，乙方将果园及附属设施、设备等完好无损地移交甲方，甲方予以验收。

4.双方确认，合同解除后，各自依法承担因解除合同所产生的相关税费、费用等。

三、双方权利与义务

1.甲方应保证果园的合法所有权，确保乙方在承包期间正常经营管理。

2.乙方应按照约定支付承包费用，并依法合规经营管理果园。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，确保果园顺利移交。

（以下省略其他章节内容）

本合同范本旨在明确双方在果园承包解除过程中的权利与义务，保障双方合法权益。在签订本合同时，双方应认真阅读、充分理解本合同各条款，并在签署前进行充分沟通与协商。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下为其他条款、附则、签署等章节内容）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就果园承包解除事项达成一致，明确双方在解除合同过程中的权利与义务，确保合同解除的顺利进行。具体内容包括：解除原《果园承包合同》关系、办理果园及相关设施的移交、确认双方在解除合同过程中的费用承担等。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有的位于××省××市××区××号果园，包括土地、果树、附属设施等。

2.承包解除日：指本合同生效之日。

3.相关设施：指甲方果园内的房屋、水电设施、机械设备等附属设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、条件办理果园及相关设施的移交。

2.甲方应保证果园的合法所有权，确保乙方在承包解除过程中合法权益不受侵害。

3.甲方应协助乙方处理合同解除过程中的相关手续，如政府部门的审批、登记等。

4.甲方在合同解除后，有权要求乙方按照约定清理现场，确保果园环境整洁。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定办理果园及相关设施的移交，确保乙方在解除合同后的合法权益。

2.乙方应按照约定时间、条件将果园及相关设施完好无损地移交甲方。

3.乙方在承包期间依法合规经营管理果园，合同解除后，应依法处理与果园相关的债权债务。

4.乙方应按照约定清理现场，确保合同解除后果园环境整洁。

5.乙方有权要求甲方退还已支付的承包保证金（如有），并按照约定承担相关费用。

（以下详细阐述双方权利与义务，包括但不限于以下方面：）

1.甲方应保证果园的土地使用权、果树所有权无瑕疵，不存在任何第三方权利。

2.乙方应依法合规使用果园，确保果树生长良好，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权对乙方经营管理果园的过程进行监督，确保乙方履行合同义务。

4.乙方有权在承包期间享有果园的经营收益，并承担相应的经营风险。

5.合同解除后，双方应依法办理相关手续，确保合同解除的合法性。

6.双方应共同维护果园的生态环境，确保合同解除后的可持续发展。

本合同约定的双方权利与义务，旨在保障合同解除过程的顺利进行，维护双方合法权益。在合同解除过程中，双方应严格遵守本合同约定，积极配合对方办理相关事宜。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，合同解除后，甲方无需退还乙方已支付的承包费用。

2.合同解除过程中，如产生应由乙方承担的费用（如政府相关部门的登记、审批费用等），由乙方自行承担。

3.如甲方未能按照约定时间、条件办理果园及相关设施的移交，应支付给乙方违约金，具体金额双方另行约定。

4.双方确认，合同解除后，甲方应退还乙方的承包保证金（如有），退还时间由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除事宜全部办理完毕之日终止。

2.双方应在本合同生效之日起×日内，完成果园及相关设施的移交。

3.如涉及政府部门的审批、登记等手续，双方应积极配合，确保在合同解除后×日内完成相关手续的办理。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定时间、条件办理果园及相关设施移交的，应向乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间、条件完成果园及相关设施移交的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除事宜无法按期完成的，应承担因此给对方造成的损失。

4.双方应依法履行合同义务，如有违反，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

6.一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同解除的，另一方有权要求违约方支付因违约而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.双方应确保在合同解除过程中，各自依法合规行事，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

8.本合同约定的违约责任，不排除法律法规规定的其他违约责任，双方在合同解除过程中应遵守相关法律法规。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

4.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交××市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中发生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

5.本合同争议解决条款的约定，不排除法律法规规定的其他争议解决方式。双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的固定通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同主要义务，或因不可抗力导致合同目的无法实现，另一方有权提前终止合同。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，双方应依法处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合