房屋更改合同范本

房屋更改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且有意对该房屋进行更改；乙方为一家具备房屋建筑装饰工程专业资质的公司，具备丰富的房屋更改经验和技术实力。

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方进行该房屋更改事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“房屋更改”是指对该房屋进行建筑结构、装饰装修等方面的改动。

1.2本合同所述“更改工程”是指乙方根据甲方的需求及双方约定，实施房屋更改的具体工程内容。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述，此处不再展开）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，双方对本合同内容均已充分了解并认可。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对该房屋进行更改，以改善房屋的功能和外观，满足甲方的发展需求。具体内容包括但不限于房屋建筑结构的调整、装饰装修、水电线路改造等工程内容。

第二条定义

1.“更改工程”指乙方根据本合同约定，对该房屋实施的具体工程内容。

2.“工程进度”指更改工程按照约定的时间节点完成的情况。

3.“工程质量”指更改工程符合相关国家标准和行业规范的程度。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对更改工程提出具体要求，并对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

（3）甲方应提供更改工程所需的资料和手续，确保工程顺利进行。

（4）甲方在更改工程完成后，有权对工程进行验收。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据更改工程的实际需要，要求甲方提供必要的支持和配合。

（2）乙方应按照约定的时间、质量和标准完成更改工程。

（3）乙方应确保更改工程符合国家相关法律法规和行业标准。

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程完成后提供完整的工程资料。

（5）乙方负责更改工程的质量保修，保修期限按照国家标准或行业规定执行。

（6）乙方应妥善处理更改工程中的安全、环保等问题，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定更改工程的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在更改工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方在更改工程完成后，甲方支付合同总价的30%。

4.乙方提供更改工程验收合格证明后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.更改工程应在合同生效后______个月内完成。

3.乙方应在更改工程完成后______个月内提供验收合格证明。

如遇特殊情况，双方可协商一致调整时间节点。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金，逾期超过30天，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间完成更改工程，应向甲方支付逾期完成工程金额的每日万分之五作为违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同。

3.若一方违反合同规定导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总价20%的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.任何一方违反合同义务，导致更改工程无法按约定进行，应承担相应的法律责任。

5.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力因素，导致无法履行或部分履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响方在不可抗力情况发生后的合理时间内，仍无法履行或部分履行合同义务的，可部分或全部免除责任。

3.双方应在不可抗力情况结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或变更、解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，发送方需保留寄送凭证。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算、被吊销营业执照等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同解除手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于更改工程的设计图纸、工程预算明细、施工方案等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等