楼房长租合同范例

楼房长租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房一套，现愿出租给乙方使用，乙方有意承租甲方之楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的楼房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式为现金支付，具体支付地点为__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方退还租赁物并结清各项费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡给他人使用。

六、维修与养护

6.1租赁期间，租赁物的维修、养护责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修、养护。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修、养护费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________元。

7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房一套，现愿出租给乙方使用，乙方有意承租甲方之楼房，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的楼房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方当月租金。

3.2甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________元。租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方退还租赁物并结清各项费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后五日内代为支付。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡给他人使用。

七、维修与养护

7.1租赁期间，租赁物的维修、养护责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修、养护。

7.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修、养护费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方丙方，保障了自己的租金收益。同时，甲方在合同中享有优先权，如租金拖欠、房屋损坏等情况，甲方有权解除合同，维护自己的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，降低了甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于增强合同的信用度，保障甲乙双方的合法权益。

本合同在甲方权益主导的基础上，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的租金收益和房屋安全。通过明确各方责任，加强违约责任条款，确保甲乙双方及丙方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房一套，现愿出租给乙方使用，乙方有意承租甲方之楼房，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的楼房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方同意丙方提供的融资服务，丙方将根据乙方需求提供融资额度，乙方在获得融资后支付租金。

四、丙方融资服务

4.1丙方同意为乙方提供不超过人民币____________元的融资，用于支付租赁物的租金。

4.2丙方提供的融资利率为____________%，融资期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按丙方要求提供相关财务资料，以便丙方评估融资风险。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享受租赁物带来的便利。

5.2乙方有权在租赁期满后，选择续租或退还租赁物。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和养护服务。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内保持其良好状态。

6.2甲方应配合丙方进行融资服务的相关手续，包括但不限于房屋产权证明等文件。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未能提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方违反合同约定，未提供必要的维修和养护服务，乙方有权要求甲方立即整改或承担相应费用。

八、丙方的权利

8.1丙方有权在乙方未按约定支付租金时，要求甲方协助追讨租金。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方提供相应的担保措施。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照合同约定提供融资服务，并确保融资资金的安全使用。

9.2丙方应定期向乙方提供融资使用情况的报告，确保乙方了解融资用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方融资协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过