小院办公出租合同范例

小院办公出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小院办公场所（以下简称“办公场所”），现甲方同意将该办公场所出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1办公场所位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：________________________）。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________），租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将办公场所交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用办公场所，不得擅自改变房屋结构及装修状况。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或甲方维修保养原因导致的办公场所损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方在使用过程中，因人为原因导致的办公场所损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构及装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方在接到通知之日起____个工作日内缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公场所所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所租赁清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小院办公场所（以下简称“办公场所”），现甲方同意将该办公场所出租给乙方使用，乙方同意租赁该办公场所，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1办公场所位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：________________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____元（大写：________________________）。

3.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，承担乙方的全部违约责任。

3.3丙方有权要求乙方提前解除租赁合同，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________），租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将办公场所交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用办公场所，不得擅自改变房屋结构及装修状况。

六、维修责任

6.1租赁期间，因自然原因或甲方维修保养原因导致的办公场所损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用过程中，因人为原因导致的办公场所损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方在接到通知之日起____个工作日内缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施。

7.4乙方不得将办公场所转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、甲方的权益条款

8.1甲方有权在租赁期间对办公场所进行合理检查，确保乙方按照约定使用办公场所。

8.2甲方有权要求乙方提供其经营活动相关的合法证明文件，以保障甲方权益。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施，维护自身权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所租赁清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，将承担乙方违约责任，保障甲方权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。通过增加甲方权益条款和限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定和顺利进行。同时，甲方作为主导方，对办公场所的维护和管理具有更大的话语权，有利于保持办公场所的整洁和安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商铺位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，商铺结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：________________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____元（大写：________________________）。

3.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，承担乙方的全部违约责任。

3.3丙方有权要求甲方提前解除租赁合同，并要求甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________），租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方使用，确保商铺符合租赁合同约定的条件。

5.2乙方在租赁期间，有权自主决定商铺的使用方式和经营范围，但不得违反法律法规及本合同约定。

六、乙方权益条款

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明和维护保养指南。

6.2乙方有权在租赁期内，根据自身需求对商铺进行适当的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的公共设施完好，如遇损坏，乙方有权要求甲方及时修复。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得单方面修改租赁条款，未经乙方同意，不得增加租金或提高其他费用。

7.3甲方不得擅自进入乙方租用的商铺，除非有紧急情况或事先获得乙方的书面许可。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。