房子租赁抵押合同范例

房子租赁抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的水、电、煤气、物业管理等费用及房屋租赁期间产生的其他费用）。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

六、房屋维修及责任

6.1租赁房屋的维修责任按以下方式承担：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；

（4）乙方违反租赁房屋使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同（副本）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于每月__________日前代为支付租金，确保租金的及时缴纳。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的水、电、煤气、物业管理等费用及房屋租赁期间产生的其他费用）。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保人，享有以下权利：

（1）有权要求乙方按期支付租金；

（2）有权要求乙方履行合同约定的其他义务；

（3）在乙方违约时，有权代为承担相应责任。

5.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，于每月__________日前代为支付；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）确保乙方的租赁行为符合法律法规及本合同约定。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

七、甲方的权利

7.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按期支付租金；

（2）要求乙方履行合同约定的其他义务；

（3）在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失：

（1）未按期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）在租赁房屋内从事违法活动；

（4）将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同（副本）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的及时缴纳，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将租赁房屋出租给乙方，同时也能在一定程度上保障自己的利益。

甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于主导地位，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方的行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，于每月__________日前代为支付租金，确保租金的及时缴纳。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的水、电、煤气、物业管理等费用及房屋租赁期间产生的其他费用）。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中作为担保人，享有以下权利：

（1）有权要求乙方按期支付租金；

（2）有权在乙方违约时，代为履行合同义务；

（3）有权要求乙方赔偿因其违约行为而造成的损失。

5.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，及时代为支付；

（2）在乙方违约时，协助甲方采取措施保护其权益；

（3）确保乙方的租赁行为符合法律法规及本合同约定。

六、租赁房屋的使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

七、乙方的权利

7.1乙方享有以下权利：

（1）按合同约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金；

（3）在租赁期间，如房屋出现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿；

（4）在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方协助办理房屋交接手续。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方在租赁期间如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失：

（1）未按合同约定提供租赁房屋；

（2）未按合同约定退还押金；

（3）违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（4）未按合同约定修复房屋质量问题。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同（副本）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：____