深圳房屋赠与合同模板

深圳房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于深圳市__________区的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

1.3赠与房屋已办理房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的要求。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的房屋所有权证及钥匙交付给乙方。

2.2甲方应确保赠与房屋在交付时无任何权利瑕疵，乙方有权依法要求甲方承担相应的法律责任。

三、税费及费用

3.1甲方应承担因赠与房屋产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方应在接受赠与房屋后，依法自行缴纳房屋相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房屋价值的__________%。

4.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于深圳市__________区的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方，对赠与事宜进行监督和协调。甲乙双方及丙方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

1.3赠与房屋已办理房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的要求。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实赠与房屋的真实性、合法性。

2.3丙方有权要求甲乙双方就赠与事宜进行协商，协调解决争议。

2.4丙方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，保障甲方的权益。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方的权益：

（1）甲方享有赠与房屋的所有权，有权要求乙方接受赠与。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

（3）甲方有权要求乙方承担因赠与房屋产生的相关税费。

（4）甲方有权要求丙方履行监督职责，保障其权益不受侵害。

3.2甲方的责任：

（1）甲方应确保赠与房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的房屋所有权证及钥匙交付给乙方。

（3）甲方应承担因赠与房屋产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应在接到赠与房屋后__________日内，依法办理房屋过户手续。

4.2乙方不得将赠与房屋用于非法用途。

4.3乙方在未取得甲方书面同意前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分赠与房屋。

4.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房屋价值的__________%。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保赠与房屋的真实性、合法性，监督甲乙双方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，主导本次赠与事宜，旨在将赠与房屋无偿赠与给乙方，同时通过引入丙方，保障自身权益，确保赠与过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于深圳市__________区的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方，对交易事宜进行监督和协调。甲乙双方及丙方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等权利限制。

1.3标的房屋已办理房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的要求。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责监督甲乙双方履行本合同约定的各项义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实标的房屋的真实性、合法性。

2.3丙方有权要求甲乙双方就交易事宜进行协商，协调解决争议。

2.4丙方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，保障乙方的权益。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方的权益：

（1）乙方享有标的房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。

（3）乙方有权要求丙方履行监督职责，确保交易过程公开、透明。

（4）乙方在交易过程中，若发现甲方有违约行为，有权要求丙方介入协调，维护自身权益。

3.2乙方的责任：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照约定的付款方式支付购房款。

（2）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋的用途。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方的责任：

（1）甲方应确保标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因标的房屋产生的相关税费。

（2）甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋的房屋所有权证及钥匙交付给乙方。

（3）甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2甲方的限制：

（1）甲方不得在标的房屋交付前，擅自处分或设定任何形式的权利限制。

（2）甲方在未取得乙方书面同意前，不得单方面变更合同条款。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价值的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的__________%。

5.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙