按揭贷款合同范例

合同编号：__________甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方同意按照本合同约定的用途使用贷款，即用于_______。第二条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方同意按照本合同约定的还款方式，乙方分期偿还贷款本息。第三条贷款利率1.贷款利率为_______%。2.如遇国家利率调整，本合同贷款利率按照调整后的利率执行。第四条还款方式1.乙方按照本合同约定的期限和金额，每月_______日向甲方支付一期贷款本息。2.还款方式为等额本息还款法。第五条担保方式1.乙方以其自有房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.甲方同意在乙方按时还款的情况下，不占用乙方的房产。第六条合同的变更和解除1.在本合同有效期内，甲乙双方同意按照法律规定和本合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.如甲乙双方确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任1.乙方未按照本合同约定的期限和金额还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为_______%。2.乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的_______%收取违约金。3.如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的_______%收取违约金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。2.甲乙双方应按照合同约定的用途使用贷款，不得擅自变更用途。3.乙方应按照约定的还款方式和期限按时还款，避免逾期产生额外费用。4.如遇国家利率调整，甲方应按照调整后的利率执行贷款利率。5.乙方提供的房产抵押物应符合法律法规规定，确保甲方权益。解决办法：1.若乙方未按照约定的期限和金额还款，甲方有权按照逾期天数收取逾期利息，并有权要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本息。2.若乙方未按照约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的一定比例收取违约金。3.若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权提前收回贷款，并按照未偿还贷款金额的一定比例收取违约金。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业银行法：调整商业银行及其他金融机构经营活动的法律规范总称。3.按揭贷款：指借款人将其自有房产抵押给贷款人，作为贷款担保，按约定的期限和金额向贷款人还款的融资方式。4.等额本息还款法：指借款人每月按照固定金额偿还贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月变化的还款方式。5.逾期利息：指借款人未按照约定的期限还款，应当按照逾期天数支付的额外利息。6.违约金：指借款人违反合同约定，应当按照未偿还贷款金额的一定比例支付的违约费用。7.房产抵押物：指借款人将其自有房产作为贷款担保，抵押给贷款人的财产。特殊应用场合：1.购房按揭贷款：当乙方购买房屋时，甲方作为贷款人，向乙方提供按揭贷款，乙方同意将所购房屋作为抵押物，按照约定的还款方式和期限还款。2.个人消费贷款：乙方因个人消费需要，向甲方申请贷款，甲方同意提供贷款，并约定还款方式和期限。3.企业经营贷款：乙方作为企业经营者，需要资金支持企业运营，向甲方申请贷款，甲方同意提供贷款，并约定还款方式和期限。4.车辆按揭贷款：乙方购买车辆时，需要向甲方申请按揭贷款，甲方同意提供贷款，并约定还款方式和期限。补充条款：1.购房按揭贷款补充条款：双方同意，如果乙方未能按照约定的期限和金额还款，甲方有权采取法律手段，将抵押物出售以偿还贷款本息。2.个人消费贷款补充条款：双方同意，如果乙方未能按照约定的期限和金额还款，甲方有权采取法律手段，追收未偿还贷款本息。3.企业经营贷款补充条款：双方同意，如果乙方未能按照约定的期限和金额还款，甲方有权采取法律手段，追收未偿还贷款本息，并有权要求乙方提供额外担保。4.车辆按揭贷款补充条款：双方同意，如果乙方未能按照约定的期限和金额还款，甲方有权采取法律手段，将抵押车辆出售以偿还贷款本息。附件列表