厂房建设工程承包注意事项2024年

合同编号：__________厂房建设工程承包合同第一条工程概况1.1工程名称：__________厂房建设工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等全部工程。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、培训、质保等全部费用。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总价____%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条工程进度及工期3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价____%。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。4.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条材料设备5.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需的材料、设备，并保证材料、设备质量。5.2乙方应在合同约定的时间内将材料、设备运至施工现场，并负责安装、调试。第六条付款方式及进度6.1甲方按照工程进度支付工程款，付款比例为：（1）工程进度达到____%，支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%，支付合同总价的____%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。6.2乙方应按照约定的时间和金额及时开具等额的正规发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价____%。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.明确工程概况：确保合同中详细描述工程名称、地点、规模和内容，以便双方对工程有清晰的认识。2.合同价格：明确合同总价，以及履约保证金的比例和退还条件。3.工程进度及工期：约定工程计划开工日期、竣工日期，以及违约金的比例。4.质量标准：明确工程质量应符合的国家和行业标准，以及验收不合格的处理办法。5.材料设备：约定乙方采购材料设备的质量要求，以及安装、调试的责任。6.付款方式及进度：明确甲方支付工程款的比例和时间，以及乙方开具发票的要求。7.违约责任：约定违约金的比例，以及违约行为的处理办法。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商不成，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：双方约定的工程完成所需支付的总金额。2.履约保证金：乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。3.工程进度：工程完成程度的量化表现，通常以完成工程量的百分比表示。4.竣工日期：工程按照约定质量标准完成后，双方确定的工程交付日期。5.违约金：违约方因未能履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。6.质量标准：衡量工程质量的依据，包括国家和行业现行质量标准及规范要求。7.材料设备：工程所需的建筑材料和施工设备。8.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求，进行合规操作，确保工程顺利进行。补充条款：双方应遵守国家法律法规和政策，如有法律法规和政策变化，双方应及时调整合同内容。2.工程地处自然灾害多发区域，需考虑工程防震、防洪等措施。补充条款：乙方应根据工程所在地的自然环境，采取相应的工程防护措施，确保工程安全。3.工程涉及新技术、新材料的应用，需进行相关技术论证和试验。补充条款：乙方应在工程前期进行技术论证和试验，确保新技术、新材料的适用性和安全性。4.甲方要求提前交付工程，乙方需加班加点完成。补充条款：乙方应根据甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按时交付。甲方应支付乙方加班费。5.工程变更频繁，需明确变更导致的费用和工期调整。补充条款：如工程发生变更，双方应协商确定变更导致的费用和工期调整。附