融资租赁抵押担保合同

合同编号：__________融资租赁抵押担保合同甲方（出租人）：名称：____住所：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租人）：名称：____住所：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方作为出租人，同意向乙方提供融资租赁服务，为确保甲方权益，乙方同意提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条融资租赁物的描述1.1租赁物名称：____1.2租赁物数量：____1.3租赁物单价：____1.4租赁物总价：____1.5租赁物交付时间：____第二条抵押担保的范围2.1乙方因租赁本合同第一条所述租赁物而产生的全部债务，包括但不限于租金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条抵押物的描述3.1抵押物名称：____3.2抵押物数量：____3.3抵押物价值：____3.4抵押物权属：____第四条抵押权的设立4.1乙方应在租赁物交付后____日内，按照甲方的要求，办理抵押登记手续，将抵押物设定为甲方的抵押权。4.2乙方应保证抵押权的有效设立，并承担因抵押权设立不完整而产生的全部责任。第五条抵押担保的效力5.1本合同项下的抵押担保范围及于乙方因租赁物而产生的全部债务。5.2乙方不得以任何理由撤销、转让或限制抵押物的权利。5.3在乙方履行完毕本合同项下全部债务前，甲方对抵押物享有优先受偿权。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。6.3合同变更或终止的，抵押权同时变更或终止。第七条违约责任7.1乙方未按约定履行债务的，应支付违约金，违约金为本合同项下债务的____%。7.2乙方未按约定履行债务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同条款的准确性和完整性，特别是租赁物、抵押物、债务金额等关键信息的填写。（2）双方应仔细阅读合同，确保各自权益得到保障，特别是关于违约责任、争议解决等条款。（3）合同签订前，双方应充分沟通，明确合同履行过程中的权利义务和责任。（4）确保合同符合我国相关法律法规，如有不符，应尽快修改完善。（5）在签订合同过程中，注意保存好相关证据，以备后续可能发生的争议解决。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的需求，购买租赁物并将其出租给承租人使用，承租人按约定支付租金的一种融资方式。2.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权人优先受偿的权利，以担保债务的履行。3.抵押权：指债权人依法对债务人或第三人提供的抵押物享有优先受偿的权利。4.违约金：指债务人未按合同约定履行债务时，应支付给债权人的一定金额的经济赔偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：租赁医疗设备补充条款：鉴于医疗设备特殊性，乙方应在租赁期间确保设备正常运行，并进行定期维护。如设备出现故障，乙方应在24小时内通知甲方，并由甲方负责维修。2.应用场合：租赁大型机械设备补充条款：因机械设备使用过程中可能产生环境污染，乙方应在租赁期间严格按照我国相关环保法规进行操作，确保不对环境造成损害。3.应用场合：租赁房产补充条款：房产租赁期间，乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。如乙方需进行装修或改造，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.应用场合：租赁高科技产品补充条款：鉴于高科技产品更新换代速度较快，乙方应在租赁期满后按甲方要求，将最新款的产品替换旧款产品，以确保甲方始终享有最先进的科技产品。附件列表：1.租赁物清单