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文档简介

2024年菜园对外出租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“菜园”）的合法使用权，乙方有意愿租赁该菜园进行种植经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条菜园概况

1.1菜园位置：__________

1.2菜园面积：__________平方米

1.3菜园现状：__________（详细描述菜园的基础设施、土地状况等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付给甲方的租金为每年人民币__________元整（￥__________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年度租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁菜园仅用于种植__________（具体作物），不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在菜园内进行任何违法活动或违反公序良俗的行为。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对菜园拥有合法的使用权，并保证该菜园在租赁期间内无权属纠纷。

5.2甲方应于合同生效之日起__________日内将菜园交付乙方使用。

5.3甲方有权监督乙方合理使用菜园，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用菜园进行种植经营。

6.2乙方应合理使用菜园，不得损坏菜园的基础设施和土地。

6.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费等费用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如甲方未按约定交付菜园，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

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