专业车位买卖合同模板

合同编号：__________专业车位买卖合同甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方是车位的合法所有权人，愿意将其拥有的车位出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车位，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位的描述1.1车位位置：_______（详细位置描述，如：位于某住宅楼地下停车场第____号车位）。1.2车位性质：_______（所有权转移/长期使用权等）。1.3车位现状：_______（是否已装修、配套设施等情况）。第二条交易价格及支付方式2.1车位成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币_______元整，乙方应于_______年____月____日前，以_______（银行转账/现金支付/其他）方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将车位的所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证对所出售的车位拥有完整的所有权，且该车位没有设定任何抵押、租赁等权利负担。4.2乙方自购买车位之日起，享有该车位的合法使用权，并应遵守相关的物业管理规定。4.3乙方购买该车位后，应自行承担车位的使用、维护和保养费用。4.4甲乙双方应遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位的用途。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方未按本合同约定的时间支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.3甲乙双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年____月____日注意事项：1.车位权属清晰：甲方应确保对所出售的车位拥有完整的所有权，且该车位没有设定任何抵押、租赁等权利负担。2.合同履行期限：甲方应按合同约定的时间、地点交付车位；乙方应按合同约定的时间支付剩余款项。3.定金制度：乙方在签订合同后支付定金，定金支付后不得以任何理由要求退还。4.过户手续：甲方应协助乙方完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担。5.遵守法律法规：甲乙双方应遵守国家有关车位的法律法规，不得擅自改变车位的用途。解决办法：1.协商解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：一方在履行合同前，为确保合同履行而支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。5.租赁：出租人将不动产或动产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。6.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，彼此信任度高。2.车位位于商业大厦，购买方为多家公司。3.车位买卖涉及跨国交易，双方位于不同国家。4.车位为新建住宅项目的预留车位，购买方为尚未入住的业主。5.车位买卖双方为房地产开发公司和个人买家。补充条款：1.亲朋好友场合：鉴于双方关系特殊，甲方承诺提供优惠价格，乙方则保证按时支付款项。2.商业大厦场合：考虑到购买方为多家公司，合同中应明确各公司之间的权益分配和责任承担。3.跨国交易场合：双方应约定采用国际支付方式，如、支付等，并明确汇率转换及手续费承担。4.新建住宅项目场合：合同中应包含车位交付时间、物业管理费用、维修责任等条款，以保障买家的权益。5.房地产开发公司和个人买家场合：合同中应明确开发商提供的车位数量、位置、交付时间等条款，以及买家的付款方式和时间。附件列表：1.车位所有