2024年独栋花园租赁合同范本大全

2024年独栋花园租赁合同范本大全

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业等用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_______________________，建筑面积为_______平方米，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2租赁物业的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______日书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损害租赁物业。租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物业交付给乙方，并保证物业符合约定用途。

5.2乙方应在接收物业时对物业进行验收，如有异议，应在_______日内书面提出，逾期视为物业符合约定条件。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。

8.3有下列情形之一的，本合同终止：

8.3.1租赁期限届满；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3一方严重违约，另一方依法解除合同；

8.3.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：