2024年旅游场地租赁合同：景区品牌合作与经营权共享协议

2024版旅游场地租赁合同：景区品牌合作与经营权共享协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.景区品牌合作2.1品牌使用权2.2品牌宣传与推广2.3品牌管理与维护3.经营权共享3.1经营项目3.2经营收益分配3.3经营风险承担4.合同的履行与维护4.1双方的权利与义务4.2合同的变更与解除4.3合同的争议解决5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1双方的违约责任6.2违约赔偿金额7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露的后果8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2附加条款11.合同的签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3合同生效时间12.附件12.1场地使用权证明12.2品牌授权书12.3其他相关文件13.双方联系人信息13.1甲方联系人13.2乙方联系人14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述1.1.1甲方将其拥有合法所有权的位于____市的____景区内的____地块租赁给乙方使用。1.1.2乙方租赁的场地面积为____平方米，具体位置和界限以附件中的地图和说明为准。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请。1.3租赁费用1.3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的____%。1.3.3乙方应在每半年结束后的____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条景区品牌合作2.1品牌使用权2.1.1甲方同意乙方在租赁期间内使用甲方景区的品牌进行经营活动。2.1.2乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方的品牌使用规范和要求。2.2品牌宣传与推广2.2.1乙方负责对租赁场地进行宣传和推广，提高景区的知名度和吸引力。2.2.2乙方应在宣传和推广材料中明显位置标注甲方品牌名称和标识。2.3品牌管理与维护2.3.1甲方负责对甲方品牌进行管理和维护，确保品牌的良好形象和声誉。2.3.2甲方应及时处理与品牌相关的投诉和纠纷，保护乙方的合法权益。第三条经营权共享3.1经营项目3.1.1乙方在租赁场地内经营的项目应符合景区的整体定位和发展规划。3.1.2乙方不得在租赁场地内从事与甲方品牌相冲突的经营活动。3.2经营收益分配3.2.1乙方经营所得的收益应与甲方按约定的比例进行分配。3.2.2收益分配的比例和方式由双方在合同附件中另行约定。3.3经营风险承担3.3.1乙方应自行承担因经营活动产生的风险和损失。3.3.2甲方不对乙方的经营活动产生的债务和责任承担任何形式的担保或连带责任。第四条合同的履行与维护4.1双方的权利与义务4.1.1甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地的安全和合法性。4.1.2乙方应按照合同约定使用租赁场地，并遵守景区的各项规定和管理制度。4.2合同的变更与解除4.2.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。4.2.2合同的变更和解除不得影响乙方已支付的租金和已享有的权益。4.3合同的争议解决4.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2合同生效前，乙方应向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2合同的终止条件5.2.1合同终止的条件由双方在合同附件中另行约定。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并办理相关手续。5.3.2合同终止后，双方对对方的债务和责任仍应继续履行。第六条违约责任6.1双方的违约责任6.1.1甲方未按合同约定提供租赁场地或违反合同的其他约定，应承担违约责任。6.1.2乙方未按合同约定使用租赁场地或违反合同的其他约定，应承担违约责任。6.2违约赔偿金额6.2.1违约方的赔偿金额为因违约行为给守约第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息均应予以保密。8.1.2保密内容包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据、研发资料等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后____年止。8.3保密泄露的后果8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。8.3.2泄露方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的直接经济损失和名誉损失。第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.1.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.1.2修改协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充内容9.2.1合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，双方应签订书面补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条适用法律与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式明确记录，并与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款11.2.1如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同于____市____区（县）____路____号签署。12.3合同生效时间12.3.1本合同自签署之日起生效。第十三条双方联系人信息13.1甲方联系人13.1.1甲方指定的联系人姓名为：____，联系电话为：____，电子邮箱为：____。13.2乙方联系人13.2.1乙方指定的联系人姓名为：____，联系电话为：____，电子邮箱为：____。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.1.1甲方授权代表签字：____14.1.2甲方盖章：____14.2乙方签字盖章14.2.1乙方授权代表签字：____14.2.2乙方盖章：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询服务提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.1.2第三方介入的条件和范围由甲方和乙方在合同附件中另行约定。2.2第三方介入程序2.2.1甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜。2.2.2第三方介入的事宜应明确记载在书面协议中，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务或协助。3.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。3.2第三方义务3.2.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密。3.2.2第三方应遵守甲方和乙方制定的合同履行规则和流程。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款4.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。4.1.2额外条款应明确记载在书面协议中，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。4.2说明4.2.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通和协商，确保合同的正常履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.1.2责任限额的确定应符合法律法规和行业标准。5.2第三方责任限额的变更5.2.1甲方和乙方应与第三方协商，如需变更责任限额，应签订书面变更协议。5.2.2变更协议应明确记载在书面协议中，并由甲方、乙方和第三方签字盖章确认。第六条第三方与甲方、乙方的关系划分6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，由第三方与甲方之间的合同确定。6.1.2甲方不承担第三方对乙方造成的损失的责任。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，由第三方与乙方之间的合同确定。6.2.2乙方不承担第三方对甲方造成的损失的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律7.2.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。第八条合同的签署与生效8.1签署时间8.1.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。8.2签署地点8.2.1本附加条款于____市____区（县）____路____号签署。8.3合同生效时间8.3.1本附加条款自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权证明1.1证明内容1.1.1证明甲方对租赁场地的所有权或使用权。1.2证明格式1.2.1应符合政府部门规定的格式。1.3证明有效期1.3.1证明的有效期应与合同期限一致。2.附件二：品牌授权书2.1授权内容2.1.1授权乙方使用甲方品牌进行经营活动。2.2授权格式2.2.1应包含授权范围、授权期限等详细信息。2.3授权有效性2.3.1授权书应由甲方合法授权的代表签署。3.附件三：经营计划书3.1计划内容3.1.1详细描述乙方的经营计划和商业模型。3.2计划格式3.2.1应包含市场分析、财务预测等要素。3.3计划提交时间3.3.1乙方应在合同生效后____个月内提交经营计划书。4.附件四：财务报表4.1报表内容4.1.1包括乙方的财务状况、收入和支出等。4.2报表格式4.2.1应符合会计准则和税务规定。4.3报表提交时间4.3.1乙方应在每个月结束后____天内提交财务报表。5.附件五：合同履行规则和流程5.1规则内容5.1.1明确双方在合同履行过程中的权利和义务。5.2流程内容5.2.1详细描述合同履行的步骤和时间节点。5.3规则和流程的修改5.3.1双方如需修改规则和流程，应签订书面修改协议。6.附件六：补充协议6.1协议内容6.1.