物业安全保卫合同

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（安保服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供安全保卫服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护甲方物业的安全秩序。1.2乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的专业安保人员，并保证安保人员的素质和能力。1.3乙方应制定详细的安全保卫工作计划，并根据实际情况进行调整，确保甲方物业的安全。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____天协商一致，并签订书面续签协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准收取服务费用，具体收费标准为：____元/月·平方米。3.2甲方应按照约定的收费标准，按时支付乙方服务费用。服务费用支付时间为每月____日前。3.3乙方提供服务期间，如遇特殊情况需增加服务内容或费用，双方应协商确定。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供物业管理区域内的相关资料，包括物业结构、设施设备、人员构成等，并保证提供的资料真实、完整、准确。4.2乙方应按照甲方的要求，提供安全保卫服务，并保证服务质量。4.3甲方应配合乙方开展安全保卫工作，提供必要的便利条件。4.4乙方有权对甲方物业的安全状况进行监督、检查，并提出改进建议。4.5甲方不得干涉乙方的正常工作，不得随意降低乙方服务人员的工作待遇。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供安全保卫服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同内容的合法性：合同内容应符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定。2.明确服务内容：详细描述乙方应提供的安保服务内容，包括安保人员配备、工作计划等。3.合理设定服务期限：明确合同的有效期及续签条款，确保双方权益。4.明确费用标准：双方应就服务费用达成一致，并明确支付时间及方式。5.约定违约责任：明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。6.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》，是调整物业管理活动、规范物业管理行为的行政法规。3.服务费用：指乙方提供安全保卫服务所需收取的费用，根据双方约定的一般标准和特殊情形确定。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.重要活动期间：在重要活动如节假日、庆典或特定活动期间，乙方应增加安保人员，确保活动的顺利进行。双方可以约定特定活动期间的安保费用额外计算。2.突发公共事件：如遇自然灾害、公共卫生事件等特殊情况，乙方应立即启动应急预案，加强物业的安全保卫工作。双方可以约定在这种情况下乙方额外的工作量如何计算。3.物业内部装修：若甲方物业区域内有大规模装修工程，乙方需特别关注施工现场的安全，防止事故发生。可以约定乙方在此类情况下的特别职责和甲方应提供的便利条件。4.居民纠纷：如甲方物业内居民之间发生纠纷，乙方应协助甲方进行调解，维护社区和谐。可以增加一条关于乙方提供矛盾调解服务的条款。5.宠物管理：甲方物业内若存在宠物管理问题，乙方应协助甲方制定宠物管理规范，并监督执行。可以增加一条关于乙方在宠物管理方面的职